Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие отца на продажу квартиры, в которой есть доля ребёнка?
Добрый день! В сентябре приобретена квартира, половина на меня, половина на дочь 11 лет. С её отцом мы в разводе, при последующей продаже квартиры, с целью улучшения жилищных условий, с разрешения РОНО, нужно ли согласие отца ребёнка?
Здравствуйте, Юлия.
В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила установленные в отношении распоряжения имуществом подопечного, а именно ст. 37 Гражданского кодекса РФ.
По закону, сделки, касающиеся продажи, дарения, обмена или сдачи в наем имущества
подопечного не могут совершаться без получения разрешения органа опеки и попечительства.
Получение согласия отца на продажу доли несовершеннолетнего в квартире — обязательное условие для получения разрешения на продажу квартиры от органов опеки и попечительства.
Сегодня, согласно ч.3 ст 35 Семейного кодекса РФ договор купли-продажи, где сособственником или собственником является несовершеннолетний ребенок, придется заверять у нотариуса.