8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой документ нужно взять у сына в данном случае?

Покупаем в новостройке квартиру по переуступке права требования.Выснилось,что дольщиком является один человек(отец),а произвёл за него оплату по ДДУ другой человек(сын).Согласие застройщика и Справка ,что нет задолженности от застройщика есть.Сто можно ожидать в дальнейшем от этой ситуации?И можно ли какой-то документ взять от сына,что он не будет иметь претензий к нам?

, Ирина, г. Москва
Дмитрий Кузнецов
Дмитрий Кузнецов
Юрист, г. Краснодар

Сын (третье лицо) был вправе оплачивать за отца (дольщика), это не запрещено законом. Но в таких случаях в платежных документах делается соответствующая запись, например «Иванов ИИ за Петрова ПП...» Тогда плательщиком признается именно Петров ПП. 

Если изменить, скорректировать такие документы уже нельзя (приходные кассовые ордера, например, или тем более банковские переводы), то Справки от Застройщика о том, что дольщик (отец) полностью уплатил сумму по конкретному договору, для будущей регистрации права на квартиру будет достаточно. Т.е. в платежных документах должны быть указаны реквизиты ДДУ, заключенного с отцом. В Справке возможно сделать оговорку, что оплата производилась третьим лицом (т.е. сыном) по поручению дольщина (т.е. отца). Тогда Справка будет соответствовать платежным документам. 

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Спасибо.
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Кредитная карта, банк обращался к нотариусу) В какой суд нужно обратиться?
Хочу подать заявление на рассрочку по исполнительному производству.(Кредитная карта, банк обращался к нотариусу) В какой суд нужно обратиться? Какое это судопроизводство? Какой тип документа? Хочу отправить заявление через госуслуги.
, вопрос №4774393, Наталья, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Какой документ заключить между нами?
Добрый день! У моего мужа есть кредит под залог недвижимости (квартиры, в которой мы живем все вместе с ребенком). Для его погашения были использованы средства материнского капитала, но данной суммы не хватило и я планирую закрыть данный кредит, взяв в долг у моих родителей 1 млн руб. А взамен муж планирует выделить в квартире доли - 25% квартиры ребёнку , 25% оставить себе и 50% оформить на меня. Меня такой расклад устраивает, но я не знаю как правильно оформить данное обязательство мужа. Доверия к нему уже нет и я не хочу отдать последние деньги, а долю в квартире не получить. Подскажите, как обезопасить себя? Какой документ заключить между нами?
, вопрос №4774319, Марина, г. Череповец
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
— какие документы нужны от меня на старте?
Здравствуйте! Ищу юриста для комплексного сопровождения вопроса, связанного с коммунальным долгом по муниципальной квартире. Ситуация: 1. По месту регистрации накопился долг за ЖКХ. В квартире прописано 3 человека, начисления идут на всех. 2. Управляющая компания обращалась в суд, и в настоящее время долг гасится через исполнительное производство — удержания производятся из заработной платы моего отца (удержания установлены приставом). Наши счета (мой и брата) были освобождены, т.к. отец взял обязательства на себя и удержания идут с его дохода. 3. Существенная часть общей суммы — это пени, и я хочу понять, насколько реально уменьшить их или полностью списать. 4. В отношении меня ранее проводилось банкротство физического лица. Мне говорили, что возможно: • снять с долга мою долю, относящуюся к периоду до банкротства, • либо сделать перерасчёт с учётом решения суда о банкротстве. Мне нужно понять, что действительно можно применить в моей ситуации. 5. Также хочу проверить: • корректность начисления и распределения долга, • правильно ли производятся удержания, • не было ли переплаты или списания сверх положенного, • какие законные механизмы можно применить, чтобы максимально уменьшить сумму задолженности. Цель: закрыть долг полностью и в дальнейшем без проблем оформить приватизацию квартиры. Нужно профессиональное сопровождение: анализ всех документов, работа с УК/ресурсниками/приставами, подготовка заявлений и защита моих интересов. Сообщите, пожалуйста: — занимаетесь ли вы такими вопросами? — каков порядок работы? — стоимость консультации и последующего сопровождения? — какие документы нужны от меня на старте? Спасибо!
, вопрос №4773740, Валерия, г. Сочи
Наследство
Какие документы нужно готовить и в какие сроки?
Здравствуйте.18октября у меня умерла мать.Мне нужно вступать в наследство.Какие документы нужно готовить и в какие сроки?Наследников трое. В наследство входит частный дом с участком и земельные паи площадью 4 гектара.
, вопрос №4772982, Татьяна, г. Москва
Предпринимательское право
Считается ли учредитель в данном случае вышедшим из общества при учете не выплаты доли?
Добрый день. Ситуация следующая: Учредитель выходил из ООО 10.08.2020, написано заявление о выходе у нотариуса и направлено письмо на юр. адрес организации в тот же день. Письмо было не востребовано организацией и вернулось 12.09.2020 отправителю. 24.08.2020 было подано заявление в налоговую по форме Р34001, в ЕГРЮЛ отразились сведение о недостоверности учредителя с приложением всех документов (опись вложения письма, второй экземпляр заявление о выходе, квитанция об отправке письма) Доля участника не была выплачена. Считается ли учредитель в данном случае вышедшим из общества при учете не выплаты доли?
, вопрос №4771765, Vl, г. Москва
Дата обновления страницы 04.03.2019