Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить комнату, если собственник не проживает в ней в течение 20 лет?
Как получить комнату собственника коммун.квартиры? Живет в другой стране 20 лет, комната перешла ему в наследство, но он так и не был 20 лет. Имеем 2 комнаты в собственности, хотели бы эту 1 комнату тоже приобрести. Как это сделать? С чего начать?
, Наталья, г. Санкт-Петербург
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте, Наталья!
Увы, но если комната в частной собственности, то только сам собственник вправе принимать решение о распоряжении своим имуществом (продать, подарить комнату и т.д.). То обстоятельство, что собственник фактически в своей комнате не проживает, никакого значения не имеет. Он вправе и не пользоваться своим имуществом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.