Налоговый вычет за покупку квартиры и возврат процентов по ипотеке

Здравствуйте, по вопросам:

1. Да вы правильно понимаете, на оставшуюся часть налогового вычета вы подаете документы в ФНС каждый год (по истечении налогового периода).

2.Если Вы продадите квартиру и купите новую, вы будете в таком же порядке подавать документы и получать вычет, пока не исчерпаете его полностью. Это можно делать в течении всей жизни, независимо от количества покупаемых и продаваемых квартир и их стоимости. Вычет ограничен только суммой 260 т.р. на человека в течении жизни. Кстати, если Вы приобретете квартиру с супругой в совместную собственность, то вычет могут получать оба супруга, т.е. 260т.р. х 2.

3.Да, конечно — это такой же имущественный налоговый вычет, производится он из суммы уплаченного НДФЛ.

4. Вычет на проценты по ипотеке предоставляется по тем же правилам, т.е. ограничена только сумма, а по каким объектам и сколько раз получать не имеет значения.

5. Если Вы сейчас приобретете новую квартиру получить вычет вы сможете уже в 2020 году, после окончание 2019 -го налогового периода. Другой вариант после оформления квартиры, подать в ФНС документы на получение вычеты в виде не удержания НДФЛ по месту работы. В таком варианте вы получите уведомление налоговой, представите его в бухгалтерию, и у Вас в течении календарного года не будут удерживать НДФЛ, т.е. по сути увеличится зарплата.

Подавать документы на вычет можно как на саму квартиру так и проценты по ипотеке одновременно. Естественно, нужно учитывать сумму уплачиваемого НДФЛ, больше этой суммы возврата не будет. Просто если у человека есть ипотека, то логично получать возврат с процентов, потому что в будущем человек, выплативший ипотеку, может уже приобрести квартиру за свои средства и соответственно больше никогда не брать ипотеку, поэтому вычет на проценты он уже не получит.