Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт
Добрый день! Правомерны ли действия управляющей компании (УК) по взысканию с меня задолженности по взносам на капремонт? За капремонт ни платил ни разу. Задолженность образовалась перед региональным оператором. Осенью 2018г. жителями нашего дома был изменен способ формирования взносов (выбрали спецсчёт, владельцем которого является УК). Имеет ли право УК взыскивать с меня старую задолженность,образовавшуюся перед региональным оператором?
Здравствуйте!
После изменения способа формирования фонда капитального ремонта и установления факта о том, что размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора.
Владелец специального счета, получивший указанное уведомление, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение.
В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.
Таким образом, если указанная процедура соблюдена, то взыскание с Вас задолженности можно признать правомерным.