Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если не отдают деньги за коммуналку?
Мы продали комнату на поселении через агентство недвижимости "Аверс риэлт". У нас была задолженность по коммуналке. Агентство удержло с нас 50000 рублей для погошения коммунальных услуг. Уже прошло 5 месяцев, а коммуналка ещё полностью не оплачена и остатки денег нам не отдают. Как быть?
Здравствуйте Константин. В вашей ситуации на первый взгляд усматриваются признаки состава преступления в действиях АН, но нужно разбираться. Во первых прочитать договор с АН об оказании услуг в поисках покупателя, а именно почему денежные средства за проданную комнату оказались у них, а не у вас. Во вторых изучить сам договор купли-продажи недвижимости, а именно условие передачи денежных средств. Как правило, в договоре предусмотрено условие о передаче денежных средств в момент регистрации перехода права или в определенные сроки. Если же такое условие договор не содержит, то в суде придется доказывать, что за комнату не заплатили. Ведь по закону продавец, не получивший денег, вправе требовать только полной уплаты денежных средств и процентов за пользование ими, а не возврата квартиры. Ну и в третьих проверить сам факт продажи квартиры (перехода права собственности) и оплату коммунальной задолженности.