Добрый день, обязательно ли нотариально подтверждать сделку-купли продажи в следующей ситуации: 2 продавца-собственника муж и жена, у каждого 1/2 доли квартиры.
Добры день, Екатерина! Сделок, к которым относится требование об обязательном нотариальном удостоверении, немного. Они касаются разнообразных сфер гражданско-правовых отношений. Так, нотариус обязан удостоверять брачный договор, завещание, ренту. Применительно к недвижимому имуществу можно выделить сделки: касающиеся недвижимости, находящейся в общей долевой собственности;
Здравствуйте, Екатерина!
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации», сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом, если у Вас с мужем ДОЛЕВАЯ собственность, нотариальное удостоверение договора купли-продажи является обязательным.
Если же данная квартира находится в СОВМЕСТНОЙ собственности, в таком случае нотариальное заверение не является обязательным.