8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Проблемы с управляющей компанией после установки двери в общем тамбуре

Добрый день. На этаже 4 кв.. Общий тамбур. Поставили дверь, от посторонних. Управляющая компания требует ключи или грозится снести эту дверь. Что нам делать? Ключи давать им, мы не хотим. Имеем ли мы право послать их куда подальше.Спасибо.

, Ирина, г. Москва
Дмитрий Кузнецов
Дмитрий Кузнецов
Юрист, г. Краснодар

Уважаемая Ирина!

«Общий тамбур» является общим имуществом собственников многоквартирного дома, то есть это то имущество, которое принадлежит ВСЕМ собственникам дома (не только на этаже). Установление двери, отгораживание или иное «прихватизирование» общего имущества незаконно.

Если в «общем тамбуре» кроме свободной площади имеются общие коммуникации (трубы, отопление, мусоропровод и т.д.), к которым требуется доступ управляющей компании для осуществления осмотров, ремонта, то управляющая компания права в своем требовании предоставить ей такой доступ. 

Если никаких коммуникаций нет, то всё равно с Вашей стороны нарушение прав остальных собственников в результате присвоения части общего имущества. Управляющая компания здесь выступает в интересах как раз остальных собственников. «Снести дверь» они, конечно, не вправе, но если будет решение суда, то сделают это уже приставы.

Выход есть — ставить на общее собрание собственников вопрос о выделении Вам этого «общего тамбура» на тех условиях, каких решит общее собрание и Вы. Возможно предварительно необходимо будет собрать согласие всех жильцов.

Всего наилучшего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
13.02.2026 — 138 000 руб
Обстоятельства произошедшего: В начале февраля 2026 года в официальном магазине приложений Google Play Market мною было скачано приложение «T Investments», которое впоследствии оказалось фейковым. После установки приложение перенаправило меня в Telegram для связи с «аналитиком» под псевдонимом @alex544585. Данное лицо убедило меня инвестировать денежные средства в инвестиционную платформу (брокера) «AssetLine», обещая высокую доходность. Поверив мошенникам, я осуществил несколько денежных переводов со своей банковской карты на счета, указанные злоумышленниками: 1. 06.02.2026 — 8 699 руб. 2. 09.02.2026 — 8 280 руб. 3. 11.02.2026 — 15 939 руб. 4. 13.02.2026 — 138 000 руб. 5. 13.02.2026 — 24 840 руб. 6. 14.02.2026 — 49 680 руб. В личном кабинете на сайте «AssetLine» мне демонстрировалась фиктивная прибыль. Однако при попытке вывода всех денежных средств мой счет заблокировали и теперь просят выводить через некое "доверенное лицо" Фактически мне удалось вернуть лишь около 100 USD (эквивалент 7 400 руб.), остальная часть похищена. Таким образом, мне не была оказана никакая инвестиционная или иная услуга. Денежные средства переведены мной под влиянием обмана. Общая сумма причиненного материального ущерба составляет около 200 000 рублей, что является для меня значительным ущербом.
, вопрос №4864095, Алексей, г. Уфа
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Моя компания предложила мне 4 оклада компенсации, а теперь головная компания, в структуру которой входит моя компания отказывает и предлагает только 2
Добрый день, я работаю дистанционно на российскую компанию, находясь в Италии. Сейчас мое нахождение стало проблемой для моего работодателя. Из за того, что я нахожусь в ЕС мне нужно закончить свою трудовую деятельность после 10 лет работы, из них 1 год я официально работаю на удаленке с 2025г. Было сделано доп соглашение. Моя компания предложила мне 4 оклада компенсации, а теперь головная компания, в структуру которой входит моя компания отказывает и предлагает только 2. Если идти не по соглашению сторон, а по сокращению, то они угрожают тем, что юристы головной компании найдут лазейки, чтобы сделать подставку и уволить по статье, чтобы им в итоге не платить так, как предполагается по сокращению и дальнейшей постановки на учет биржи труда. Хочу понять, что можно сделать.
, вопрос №4864091, Irina, г. Москва
Недвижимость
Необходима консультация юриста в сфере ЖКХ, описание проблемы в сайте, вопрос сформирован от лица Управляющей компании
Необходима консультация юриста в сфере ЖКХ, описание проблемы в сайте, вопрос сформирован от лица Управляющей компании
, вопрос №4863849, Клиент, г. Сочи
Договорное право
Я дала свой логин и пароль от гос услуг юристу в управляющую компанию, так как я была инициатором собрания, потому что сама не справилась с заданием данной юристом, это может быть опасно?
Я дала свой логин и пароль от гос услуг юристу в управляющую компанию,так как я была инициатором собрания, потому что сама не справилась с заданием данной юристом , это может быть опасно?
, вопрос №4863169, Гюльфира, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Когда таял лёд, часть кровли осыпалась на землю
Всем добрый день, такой вопрос. Управляющая компания нашего дома уже практически месяц не может решить проблему с аварийной кровлей в доме. Когда таял лёд, часть кровли осыпалась на землю. Повреждений имущества при этом не произошло, но вполне могло бы. Жильцами была оставлена заявка в тот же день. Потому что с крыши продолжила нависать кровля, которая может упасть и нанести урон имуществу. Управляющая компания не предприняла действий и даже не убрала всю осыпавшуюся кровлю. Ссылаются на отсутствие техники. Как повлиять на УК?
, вопрос №4862685, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 05.03.2019