Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как родителям защитить своё жильё в данном случае?
Взрослый сын, имеющий собственное отдельное жильё (с регистрацией там же) и долю в родительской квартире, закладывает долю в банк для получения наличных. Как родителям защитить своё жильё?
, Пушкина Галина Николаевна, г. Санкт-Петербург
Иван Овчинников
Здравствуйте Галина Николаевна!. В соответствии с частью 2 статьи 209 ГК РФ, п. 1 ст. 7 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» собственник доли вправе заложить свою долю.
При этом в силу п. 2 ст. 7 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
в случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на заложенную участником общей долевой собственности долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам.
Таким образом, ваш сын вправе отдать в залог свою долю в квартире в банк, при этом при обращении взыскания вы как собственники иных долей имеете преимущественное право покупки доли.