Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли продать гараж в собственности без выкупа земли?
Есть гараж, бокс, имеет кадастровый номе, в собственности, документы на руках, земля не выкуплена, в документах о государственной регистрации права указанно что "Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано." Само свидетельство от 2008 года.
Возможно ли продать гараж?
- 5Jeiv0d-Gg4.jpg
, Владимир, г. Красноярск
Жанна Кондрашкина
а землей на каком основании пользуетесь? есть какой-то договор аренды? бессрочного пользования или еще что?
Договор аренды через председателя гаражного кооператива есть. ст.11.2 Земельного кодекса Российской федерации.
то, что вы прикрепляете, это согласие на раздел участка.
В любом случае, если есть документы, подтверждающие право пользования з/у, то вы можете продать гараж с одновременной передачей права пользования земельным участком, т.к. земельным законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости (ст. 1 Земельного кодекса РФ).
Т.е. участок не обязательно должен быть в вашей собственности, но право пользования должно быть и оно должно быть передано покупателю с одновременной продажей гаража, иначе Росреестр не зарегистрирует права покупателя на гараж.