600 ₽

Вопрос решен

Бабушка мужа решила подарить мне квартиру

Здравствуйте у моего мужа есть двоюродная бабушка у неё умер сын а племянники ждали наследства бабулей занялась опека и мой свекр познакомил меня с ней чтобы я ей тарелку супа отнесла я увидела одинокую 77 лет голодную грязную в квартире где жить не возможно газа нет горячей воды тоже три года она бедная не знала горячей еды ванны заботы мед. Обслуживания в общем работы было много от парикмахерской магазина одежды нормальной еды восстановления документов поездки по больницам уборка мне далась анафилактическим шоком за год я справилась со всем этим потратив все сбережения но это не важно муж помогал бабушкину пенсию перевела на карту только тогда она увидела пенсию в общем она меня сначала решила прописать а теперь и квартиру говорит тебе подали в мфц на договор дарения росреестр остановил усомнились в волеизлиянии привезла бабулю поняли что все хорошо но решили дождаться письма из органа опеки пять месяцев нас кормили обещаниями в общем мы поняли и обратились к нотариусу две недели назад подала на возврат документов и обстановку сделки опять нас игнорируют нотариус говорит ждите что делать бабушка боится помереть до этого дня в общем-то дошла до сути могут ли племянники лишить меня квартиры если мы не успеем не дай Бог заключить договор ренты с пожизненным проживанием у меня много свидетелей что только меня она признает их видеть не хочет чеки собираю люди посоветовали сумма приличная

Показать полностью

15 марта 2019, 01:29, Катерина, г. Москва

договор дарения договор ренты

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

нотариус говорит ждите

Что конкретно он предлагает ждать.

15 марта 2019, 02:08

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

что делать бабушка боится помереть до этого дня в общем-то дошла до сути могут ли племянники лишить меня квартиры если мы не успеем не дай Бог заключить договор ренты с пожизненным проживанием

В данной ситуации надёжным вариантом оформления права собственности на квартиру будет нотариально заверенный договор дарения.

15 марта 2019, 02:12

Катерина

Клиент, г. Москва

Нотариус настаивает на договоре ренты

15 марта 2019, 02:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Евгений Емельянов

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Катерина! Согласно ст.584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

При этом ст.43 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) предусматривает, что при удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

В вашем случае проблема в том, что нотариус сомневается в дееспособности бабушки Вашего мужа?

15 марта 2019, 02:16

Катерина

Клиент, г. Москва

Нет он просто сказал вы же сами хотите для бабушки хорошего вот и будет так мы 5 месяцев с росреестром нервы мотали бабуля от них вышла упала сломала головку плеча мотались туда сюда все ждали потом решили оплатить нотариуса уже сил не было

15 марта 2019, 02:21

Евгений Емельянов

Юрист, г. Чебоксары

Поскольку в вашем случае задействовались органы опеки, не идет ли речь, что бабушку хотят признать недееспособной или ограниченно дееспособной? Скорее всего проблема в этом, нотариус и Росреестр усомнились в дееспособности бабушки, иных объяснений здесь не найти.

Так, согласно п.1 ст.29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособнымв порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

В силу п.2 ст.30 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

15 марта 2019, 02:23

Похожие вопросы

489 ₽

Вопрос решен

Все

Я хочу развода у нас с мужем ребенок 7 лет Брак с 2018 года

Я хочу развода, у нас с мужем ребенок 7 лет. Брак с 2018 года. Ипотека взятая в 2022 году. В 2022 году у нас была машина которая была взята в браке, но с помощью родителей мужа, потом мы эту машину с мужем продали и на меня взяли кредит 300 тысяч, чтоб бы добавить на новую машину, новая машина стоила 1 млн. Сейчас мы эту машину продали за 1 млн, деньги у мужа родителей, кредит еще не закрыт до конца. Мужу брат подарил новую Машину, на день рождение. Без договора дарения, но за наличку деньгами брата. У мужа оф работа, с маленькой зп на который он не работает а просто числится, помимо этой работы у него есть дело которое приносит хорошие деньги, и работа не официальная. Так же у него есть кредитка на 220 тыс, и у меня на 40 тыс. Если я продам на развод и алименты что мы с сыном получим?

14 февраля, 22:50, вопрос №4858495, Марина Юсупова, г. Челябинск

2 ответа

Авторские и смежные права

Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?

Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?

14 февраля, 01:56, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Вчера похоронили бабушку, проживаю в ее квартире и там я не прописан Скажите пожалуйста меня не могут выселить из нее?

12 февраля, 12:25, вопрос №4855571, Антон, г. Нижневартовск

1 ответ

Материнский капитал

Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям

Добрый день. Была оформлена ипотека использованием материнского капитала. Состою в браке с другим человеком, не отцом детей. Он выступал созаемщиком при оформлении ипотеки. Ипотеку выплатили. Обременения сняты, собственник только я.Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям,

12 февраля, 06:36, вопрос №4855230, вгенияе, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Моя мать выселяет моего мужа из этой квартиры, что делать?

Здравствуйте! Квартира муниципальная 2 комнатная 54,4 кв.м. Квартиру получили моя бабушка, ее дочь и я в 2000 г. Бабушка умера и нанимателем стала моя мать. У меня 5 несовершеннолетних детей ( дети все прописаны в квартире) , брак зарегистрирован ( муж прописан в Тульской области 3 часа от Москвы). Моя мать выселяет моего мужа из этой квартиры, что делать? Как быть?

11 февраля, 13:20, вопрос №4854238, Дмитрий, г. Москва

1 ответ