Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить право собственности на квартиру, купленную на публичных торгах?
На публичных торгах мною была "приобретена" квартира, принадлежащая на праве общей долевой собственности должникам. С ТУФАУГИ в лице торговой компании был заключен договор в простой письменной форме. Росреестр приостановил регистрацию права на основании того что договор должен был быть нотариально удостоверен (должники - долевые собственники по 1/2 у каждого). Компания которая проводила торги и подписывала договор от лица ТУФАУГИ уклоняется от подписания другого договора, ссылаясь на то что договор уже подписан и проблемы с регистрацией права их не волнуют. Направлена жалоба на действия компании в ТУФАУГИ. Проблема в том что через неделю между доверенной торговой компанией и ТУФАУГИ заканчивается договор. Деньги за квартиру уплачены, а оформить право пока не получается. Что подскажите делать?
Татьяна, возможно, неправильно выбраны основания для государственной регистрации. Смысл в том, что регистрация права собственности, на жилое помещение, где собственники имеют доли в праве, может осуществляться по разным основаниям. Первое, по которому вам отказали- волеизъявление собственников, выраженное путем заключения договора купли-продажи. К такому основанию, применяются правила ст.42, то есть наличие нотариального удостоверения. В вашем же случае, основанием государственной регистрации, будет акты, изданные органами государственной власти (пп.1 п.2 ст.14 фз №122-фз). То есть, собственно, решение суда, изъятие приставами для реализации и сама реализация фауги, через тк. То есть для регистрации используется совсем другое основание. Вы ведь квартиру не у должников купили.