8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Задолженность коммунальный услуг

Доброго времени суток.

Имеется квартира, которая досталась нам с братом по наследству от нашего отца. Мы с братом не единственные собственники квартиры, третий собственник наш дядя (1/3 у нас и 2/3 у дяди). Он сидит в тюрьме за убийство нашего отца. За год судебных разбирательств квартира пустовала и накопился долг перед ЖКХ свыше 60 тыс.. После этого мы там прописались и долг висит теперь на нас.

Возник вопрос. Можно ли этот долг записать на дядю?

, Рафаэль Ибрагимов, г. Альметьевск
Гульназ Садыкова
Гульназ Садыкова
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Рафаэль.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, за оплату жкх отвечают собственники, т.е. и Вы с братом, и Ваш дядя. Полностью «повесить» долг на дядю не получится. А вообще конечно лучше разделить счета, чтобы не пришлось впредь оплачивать долю дяди.

С уважением, Гульназ Садыкова.

0
0
0
0
Рафаэль Ибрагимов
Рафаэль Ибрагимов
Клиент, г. Альметьевск
а если мы с братом оплотим, можно ли потом взыскать половину с дяди?

С дяди вы потом сможете взыскать его долю в размере 2/3 как неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Можно ли этот долг записать на дядю?

Рафаэль

т.е. у вас по 1/6 доли?

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Вам можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг и выдаче для каждого собственника по квитанции. Так же можно попросить разделить долг согласно вашим долям

0
0
0
0
Рафаэль Ибрагимов
Рафаэль Ибрагимов
Клиент, г. Альметьевск
да
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Вопрос такой, правомерно ли со стороны ФССП присылать уведомление спустя 10 месяцев и снимать задолженность о которой раньше не знали только с одного нанимателя?
Здравствуйте. 28.11 на портал госуслуг пришла задолженность по коммунальным услугам от 22.01, то есть прошло 10 месяцев с даты назначения исполнительного производства и только 29.11 мне его вручили через госуслуги. Задолжность, учитывая пенни составляет 25468,03р. Данная квартира является общежитием, где три нанимателя, в число который я не вхожу. К/у платились исправно, в квитанциях данной задолжности не было. То есть, нанимателем я не являюсь, узнаю о задолжности спустя почти год и блокируют карты мои. В итоге списали деньги с моей бабушки(одного из нанимателей) - а с других нанимателей нет, арест наложили на мою и ее карты. Вопрос такой, правомерно ли со стороны ФССП присылать уведомление спустя 10 месяцев и снимать задолженность о которой раньше не знали только с одного нанимателя?
, вопрос №4345876, Алина, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может ли юридическое лицо быть нанимателем по договору коммерческого найма?
На основе анализа норм гл. 35 ГК и судебной практики дайте юридическую консультацию по следующим вопросам: Могут ли помещения, подобные жилым (например, пансионаты), быть объектами найма жилых помещений? Может ли юридическое лицо быть нанимателем по договору коммерческого найма? Как должна вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, если сроки ее внесения договором коммерческого найма не установлены? Подлежит ли государственной регистрации ограничение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма жилого помещения, заключенного на срок более года? Вправе ли наниматель передавать все или часть помещения, являющегося предметом договора коммерческого найма, в пользование за плату третьим лицам? Если наниматель и лица, совместно с ним проживающие, систематически нарушают права и интересы соседей, то какие меры может предпринять наймодатель? Влечет ли переход права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма, изменение или расторжение договора коммерческого найма жилого помещения?
, вопрос №4345901, Кристина, г. Челябинск
Исполнительное производство
Добрый вечер, муж участник СВО 2года, у меня имеются задолженности по кредитным обязательствам
Добрый вечер, муж участник СВО 2года, у меня имеются задолженности по кредитным обязательствам. Как списать задолженность по принятому закону от 1 декабря 2024 года о списание задолженности участникам СВО и их супругам
, вопрос №4345637, Наталья, г. Москва
Автомобильное право
Какой у меня вообще шанс оспорить восстановление срока и взыскание задолженностей?
Добрый день. Такая ситуация. С некоторых пор плачу налоги за машину и квартиру только когда от судебных приставов приходит письмо об исполнительном производстве. Мои доводы: были ранее неточности со стороны налоговых органов в количестве облагаемых объектов или расчете налога на них, а также отсутствие налоговых уведомлений. При получении документов от приставов вся информация уже присутствует, она выверена и достоверна. При получении писем от приставов сразу плачу, у себя делаю пометку когда, сколько и за что. Пару лет назад заметил, что в документах от приставов значится автомобиль (и год), за который я уже годом ранее заплатил налог так же в рамках ИП. Пытался получить разъяснения у приставов – бесполезно. Написал несколько писем в налоговую – получил невнятные ответы. После этого написал им еще одно письмо, в котором попросил приложить сведения с 2010 года о суммах начисленных налогов, полученных от меня сумм и расходование этих сумм, с указанием фактов обращения НИ в суд для взыскания задолженности. В ответ я получил всю запрашиваемую информация. По этим документам следует: НИ не за каждый год (не по каждой задолженности) обращалась в суд о взыскании; также следует, что по 7 периодам НИ обращалась в суд и суммы по ИП мной были оплачены, но только в 2 случаях суммы платежей были потрачены адресно(в соответствии с тем, что было указано в судебном приказе), а во всех остальных случаях деньги зачислялись в счет каких-то непонятных задолженностей очень большой давности(2008-2015гг). Теперь НИ обратилась в суд с исковым заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока и взыскании задолженностей. Сегодня я ознакомился с материалами дела. Хотел бы получить совет: 1. Чем мне аргументировать возражения о восстановлении процессуального срока и взыскании этих старых задолженностей? На что напирать, а чего упоминать вообще не стоит. 2. Можно ли в возражениях упомянуть о налоговой амнистии - 436ФЗ от 28.12.2017, по которому признаются безнадежными ко взысканию и подлежащими списанию недоимки по налогам, образовавшихся на 1 января 2015 года, и задолженности по пеням и штрафам на указанные недоимки. Как я понимаю указанные в исковом заявлении периоды попадают под действие этого закона? 3. Нужно ли мне в возражениях ссылаться на конкретные статьи закона? Нужно ли прикладывать какие-либо документы? Если да, то что я могу приложить? 4. Какой у меня вообще шанс оспорить восстановление срока и взыскание задолженностей? 5. Ваши советы в моей ситуации
, вопрос №4345593, Денис, г. Новосибирск
Недвижимость
Где-нибудь прописано, что при сдаче комнаты жильцам в коммунальной квартире оплачивать ремонт мест общего
Вопрос , касающийся жилищного права. Где-нибудь прописано, что при сдаче комнаты жильцам в коммунальной квартире оплачивать ремонт мест общего пользования (кухня, туалет, ванная) и оборудования (водонагревательная колонка, сливное устройство в туалете, смесители) должны владельцы комнат, а не жильцы? Речь идёт о коммунальной квартире , в которой 4 комнаты, принадлежащие 4 владельцам.
, вопрос №4344963, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 22.03.2019