Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли уменьшение доли недвижимости при приватизации?
В квартире прописано 3 человека. Хотим приватизировать. Но один жилец пьет, периодически не работает. Т.е. оплату не производит. Можно ли уменьшить при приватизации его долю и, если это возможно, то как максимально.
Здравствуйте, Ирина!
Согласно ст. 2. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, если этот жилец зарегистрирован и проживает в квартире, а также вписан в договор соц. найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя (или является нанимателем), то он имеет наравне с Вами право на приватизацию данной квартиры.
К сожалению, лишить его этого права без его согласия, в связи с злоупотреблением им спиртными напитками, не получится.
При неоплате им коммунальных услуг Вы вправе взыскать с него их стоимость, пропорционально его доле.
Для получения более подробной консультации Вы можете обратиться в чат к юристам настоящего сайта. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением, Гриневич Анна.
Неоплата коммунальных платежей не является основанием уменьшения доли при приватизации квартиры.