Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Условия покупки квартиры, находящейся в долевой собственности
Добрый день! Собираюсь купить квартиру, собственниками которой являются 2 человека: мать (не одиночка) и совершеннолетний сын. Нужно ли в этом случае получить письменный отказ от преимущественного права выкупа от сына?
Добрый день!
Если оба собственника продают вам доли одновременно, то отказа от преимущественного права покупки не нужно.Хотелось бы еще добавить, что переход права собственности на доли переоформляется обязательно нотариально.
Если у Вас остались вопросы или имеются другие неразрешенные вопросы, либо Вам необходима помощь в подготовке правовых документов, прошу Вас обращаться ко мне в чат за более подробной консультацией. Услуги в чате предоставляются на платной основе.
Павел, не все понятно в вашем описании: что значит мать (не одиночка)? Кто-от еще проживает в квартире? Или она замужем? Письменный отказ получается, если вы приобретаете долю, вы же пишете о покупке всей квартиры. В данном случае следует покупать обе доли сразу у обоих собственников.
Если вы покупаете квартиру целиком и сторонами выступают сразу оба собственника, то не надо. Если вы покупаете долю матери, то так у сына как дольщика преимущественное право покупки, этот момент надо учитывать. Если в настоящее момент собственность долевая (не путать с совместной) и доли уже выделены, то такая сделка обязательно должна проходить через нотариуса. Нотариус урегулирует все вопросы, закажет все необходимые справки, вам не о чем беспокоиться.