Договор аренды квартиры с правом последующего выкупа
Здравствуйте!
Долгое время арендую квартиру у часного лица. Недавно собственник квартиры поставил вопрос о том не хочу ли я данную квартиру приобрести.
Появилась мысль о заключении договора аренды с правом последующего выкупа квартиры.
Хотелось бы узнать существует ли в России практика заключения таких договоров, возникают ли в дальнейшем конфликтные ситуации между сторонами и какова практика разрешения этих споров? Собственнику квартиры планирую предложить первоначальный взнос в размере 200-300 тысяч рублей и в дальнейшем ежемесячные платежи в размере 20-30 тысяч рублей в счет стоимости квартиры. Есть ли в настоящее время смысл заключать такие договора?
, Иван, г. Вологда
Вы можете оформить договор аренды с учетом норм закона и ваших пожеланий:
В договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (ст.624 ГК РФ).