Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Расчет неустойки по отделочным работам при ДДУ

Добрый день!

ситуация следующая: в ДДУ прописан срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику, а также выполненных Отделочных работ - в течении 4 календарных месяцев, исчисляемых с 01 марта 2018г.

Соответственно расчет неустойки по 214-ФЗ начинается с 01.07.2018.

Договором предусмотрено подписание двух актов приема-передачи: первый по строительной готовности, второй по отделке.

Цена Договора включает в себя цену Отделочных работ, но при этом по суду взыскана неустойка за вычетом стоимости отделочных работ.

первый Акт по строительной готовности подписан 01.03.2019 и в нем прописан пункт - Выполнение отделочных работ должно быть осуществлено Застройщиком в течении 90 календарных дней с момента подписания настоящего акта.

ВОПРОС:

Могу ли я подать отдельный иск по неустойке за просрочку выполнения отделочных работ? В соответствии с ДДУ - просрочка с 01.07.2018, а в соответствии с Актом приема-передачи отделку должны закончить к 01.07.2019...

от чего отталкиваться - от ДДУ или от Акта при расчете начала периода просрочки по отделочным работам?

Заранее спасибо

Наталья

Показать полностью

28 марта 2019, 08:54, Наталья, г. Москва

долевое строительство передача объекта долевого строительства неустойка по 214 неустойка за просрочку расчет неустойки ДДУ

Рамазан Бердигалиев

Адвокат, г. Москва

Наталья, здравствуйте.

Вам нужно отталкиваться от ДДУ, поскольку застройщик просрочил с выполнением первоначальных работ, это привело к задержке выполнения отделочных работ.

28 марта 2019, 11:45

Похожие вопросы

Кредитование

Основной долг по кредиту заплатил, а банк хочет что бы я заплатил ещё неустойки, и все карты арестован, что мне делать?

Основной долг по кредиту заплатил,а банк хочет что бы я заплатил ещё неустойки,и все карты арестован,что мне делать?

13 февраля, 15:56, вопрос №4857282, Амир, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Подскажите пожалуйста, может ли Кредитор отказаться от части требований (неустойка по договору) к Должнику в рамках дела о банкротстве, если Кредитор оплатил сумму основного долга?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли Кредитор отказаться от части требований (неустойка по договору) к Должнику в рамках дела о банкротстве, если Кредитор оплатил сумму основного долга?

13 февраля, 10:24, вопрос №4856940, Клиент, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Трудовое право

После окончания обучения в кофейне ей уже сказали что график работы с 7 утра до 9 вечера и чтоб она выбирала универ или работа

Здравствуйте. Произошла такая ситуация: сестра пошла устраиватся баристой, ей сказали, что в начале нужно у них пройти обучение, а после она сможет работать у них же. Она учится в университете, ей сказали что можно будет совмещать и работу и универ. Перед прохождением обучения в кофейне ей дали подписать договор. После окончания обучения в кофейне ей уже сказали что график работы с 7 утра до 9 вечера и чтоб она выбирала универ или работа. А если выберет универ, то должна будет выплатить 15 тысяч рублей за якобы обучение. Подскажите что делать в данной ситуации

13 февраля, 08:14, вопрос №4856699, Екатерина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Могу ли я претендовать на декретные выплаты с обоих мест работы, учитывая, что по совместительству предыдущие 2 года я не отработала

Здравствуйте. По основному месту работы нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет (до 15.05.2026г). 12.01.2026г. устроилась на работу по совместительству на 0,5 ставки. Наступила беременность. Могу ли я претендовать на декретные выплаты с обоих мест работы, учитывая, что по совместительству предыдущие 2 года я не отработала. в случае, если нельзя претендовать на декретные с обоих мест работы, могу ли на основном месте работы перейти на совместительство, а с работы по совместительству устроиться на полную ставку и далее претендовать на декретные с обоих мест работы? Спасибо! 13.02.2026г.

13 февраля, 07:59, вопрос №4856770, Замира Кадырова, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Оказалось, что они в 2019 году поставили контейнеры все эти годы производили расчет, дом находится в другом регионе

Мне в приложении сбербанка пришел счет за вывоз мусора на 32500 рублей за частный дом, в котором мы не проживаем и не были более 20-ти лет. Оказалось, что они в 2019 году поставили контейнеры все эти годы производили расчет, дом находится в другом регионе. Как быть в данной ситуации?

13 февраля, 07:40, вопрос №4856674, Наталья, г. Москва

3 ответа