Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа ипотечного жилья с материнским капиталом
Квартира покупалась в ипотеку 4 года назад. Часть средств - маткапитал. Оформлялось нотариальное обязательство о выделении долей в течение полугода после погашения ипотеки. Ипотека погасится через три месяца. Сейчас есть необходимость переезда в другой регион. Могу ли я продать квартиру и в течении тех же шести месяцев купить новую и выделить там детям доли. Ещё есть квартира (моя, куплена ещё до регистрации брака - т.е. я один собственник), могу ли я в ней (вместо ипотечной) выделить детям доли.
Добрый день, Денис, к сожалению, зачет оформленных долей детей в Вашей квартире за счет долей в ипотечной квартире по законодательству РФ не возможен.
На основании взятых обязательств и для подтверждения правильности расходования материнского капитала, Вы должны после погашения ипотеки произвести регистрацию долей детей в данной квартире.
В последующем, для отчуждения данного квартиры Вы должны будете получить одобрение сделки от органа опеки и попечительства.