Можно ли заложить свою часть дома банку для покупки другого жилья?

Здравствуйте. Такая ситуация: Я не посещаю фитнес-центр несколько месяцев в связи с переездом в другой город. Столько же я не могу добиться от них ответа по поводу расторжения договора и перерасчёта моих средств. Абонемент на год. Отдел кадров отвечает мне, что я обязана полностью оплатить рассрочку, а затем перепродать абонемент. Потом отвечали, что я должна связаться с банком по этому вопросу. Банк ответил мне, что перерасчётом занимается фитнес-центр (это и так ясно). Рассрочку я оформляла в самом фитнес-центре. Содействовать отказываются, а также перестали отвечать мне на сообщения. С суммы рассрочки уже начислили процент за недоплату. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации? Что нужно сделать, чтобы расторгнуть договор и чтобы мне сделали перерасчет всей суммы? И можно ли так сделать вообще?

По договору долевого участия было приобретено нежилое помещение (кладовая). Сейчас дом сдан и при приёмке я обнаружил, что в помещении посередине идёт вентиляционная труба, которая ограничивает полезный объём. Данная особенность не была известна при заключении договора. Можно ли каким-то образом посчитать ущерб и взыскать его с застройщика. Высота потолка 3,3 м., до вентиляции в высокой части - 2,7 м., в выходе из стены - около 2,2 м. В договоре про высоту помещения слов не было, к сожалению, но и столь габаритные коммуникации внутри помещения оговорены не были.

В здании 4 собственника, у троих крыша не почищена от сосулек .а у четвертого почищена. Территория крыши определяется у каждого по входу в здание . но документально это не отражено. Наказать хотят всех,но на фото видно .что четвертый почистил над своим входом. Можно- ли доказать свою невиновность по фото?