Отказ в разрешении на строительство со ссылкой на нахождение з/у в природоохранной зоне

Добрый вечер, Наталья! Так как вам не отказано и не разрешено строительство считаю целесообразным 

1.запросить ГПЗУ на ваш земельный участок:

ГрК РФ Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка 1. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

2. Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. 3. В градостроительном плане земельного участка содержится информация:

2. направить уведомление о начале строительства письменно, те не электронно, так как не налажена электронная  система в Тульской области. 7. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, за исключением случая, предусмотренного частью 8 настоящей статьи:

Только после получения ГПЗУ и отказа согласования решать о целесообразности суда.

3. Посмотрите Правила землепользования и застройки для вашего поселения, какие градостроительные регламенты установлены для вашей территориальной зоны. 

 И только после этого надо решить что делать учитывая ваш заказ дома.

Здравствуйте, Наталья! Вероятно, Ваш участок попал не в природоохранную зону, а в зону земель историко-культурного назначения.

Ст. 99 ЗК РФ:

К землям историко-культурного назначения относятся земли:
1) объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия;
2) достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел.

Из прикреплённых Вами документов я поняла, что с уведомлением о начале строительства жилого дома Вы не обращались. В настоящее время разрешение на строительство не выдаётся, порядок подачи уведомлений регулируется ст. 51.1 Градострительного Кодекса РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/fe0cad704c69e3b97bf615f0437ecf1996a57677/

Если построю дом в июне, зная что разрешения на строительство мне не дадут (т.к. еще не утверждены границы), тогда я смогу получить разрешение через суд?

Этого делать не рекомендую, дом могут признать самовольной постройкой. Лучше быстрее обратитесь с уведомлением и в случае получения отказа нужно будет обжаловать его в судебном порядке. Перспективу пока обсуждать рано, у Вас нет отказа, который можно обжаловать. Вам пока только пытались разъяснить порядок обращения.  Суды по такой категории дел дают оценку тому, действительно ли участок либо его часть находится в охраняемой зоне, соблюдён ли порядок установления зоны, целесообразность установления зоны именно  в таких границах.