Хозяин требует деньги за лишний месяц

Здравствуйте. 

Могут ли они теперь через суд заставить нас платить за этот месяц?

Дарья

иск подать могут. Но минус в том, что у Вас нет документов о том, когда Вы по факту съехали, то есть не составлен акт приёма-передачи. Вам остаётся ссылаться на свидетелей в Вашу пользу, плюс надо видеть договор, какой порядок его расторжения. по общему правилу такой договор, если он продолжает действовать и Вы хотите его расторгнуть до срока его окончания, надо расторгать через суд. Ст.  687 ГК РФ

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Так что их право конечно подать, ну а Вам только ссылаться на свидетелей и всё.  Ну и на факт видимо неуплаты хозяевами налогов. Шансов 50 на 50. 

Здравствуйте, Дарья.

У Вас составлялся акт передачи квартиры?

Вообще я советую Вам нажать здесь на «больную точку».

«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 27.12.2018)НК РФ 

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)

1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,

влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

3. Деяния, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, совершенные умышленно,

влекут взыскание штрафа в размере 40 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

Объясните хозяевам, что в случае если они будут вымогать деньги за месяц, в котором не жили, то Вы передадите информацию в налоговую (Ваш договор), и что в результате с них взыщут налоги 13% и еще +40% от 13%. 

Если подсчитать, явно сумма налогов и штрафа будет превышать ту арендную плату.

А вообще вряд ли они обратятся в суд или куда-либо за взысканием с Вас арендной платы, поскольку это по сути будет являться явкой с повинной.

С уважением, Гульназ Садыкова.

Здравствуйте!

Через суд заставить Вас оплатить не смогут, да и не станут подавать в суд так как жильё сдавали в аренду не законно. 

Уклонение от уплаты налогов

Налоговая ответственность — ст. 122 НК РФ:

1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога

Уважаемая Дарья! Согласно ст. 307 Гражданского Кодекса РФ:

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Вы обязаны исполнить те условия договора, которые оговорены и отражены в тексте договора и подписаны Вами. Вместе с тем, советую не обращать внимания на угрозы и ответить угрозами сообщить в ИФНС РФ о том, что владельца сдают квартиру в наем.