Как разделить землю, если есть завещание?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, дом на 4 доли поделён в 1968 г., земля была приватизирована одним из этих собственников , этот собственник умирает 2018г. и оставляет завещание на 1/4 долю в доме и на всю землю, так как земля была приватизирована им, теперь земля и 1/2 доли принадлежат одному человеку, а 1/2 доли без земли, только дом., что-то можно сделать и куда обратится и не будет ли помехой завещание? Спасибо за ответ.