Присвоение нового адреса дому с двумя входами

Question

Здравствуйте, ситуация такая.Имеется дом на двух хозяев,с разными входами,поделеный на доли,мы хотели прописать туда человека,в итоге фмс отказала,по причини того,что должен присутствовать второй собственник и сказали что нужно дом разделить в суде на 2 адреса .Хотя в свидетельстве о собственность указан адрес дом номер 6 и литера А.Получается у нас и так уже есть свой уникальный адрес?И нужно ли вообще в суд обращаться по этому вопросу?Второй собственник вообще не знаем где,в этом доме никто не живет.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Ольга. Если собственность на дом не долевая и дом технически и юридически разделен, то орган миграционного учета не прав. В документах на право собственности что указано 1/2 доли или право собственности на дом? Если собственность долевая, то нужно делить дом реально и юридически с учетом технической возможности, делать кадастровый учет как на отдельные жилые помещения и регистрировать свои права на них с учетом прав на земельный участок под ним. С уважением! Г.А. Кураев

Сергей Струговец · Answer

Добрый день, Ольга! В соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Из данной нормы следует, что для регистрации человека в доме Вам необходимо получить согласие «содольщиков». Поэтому ФМС и затребовал присутствие других дольщиков. Второй вариант — это прекратить режим долевой собственности и выделить доли в натуре. После этого можете регистрировать человека без «содольщиков». С уважением, Сергей Струговец!