Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат мат капитала
Добрый день. В декабре 2016г мы получили сертификат на мат капитал, в феврале 2017г использовали его на улучшение жилищных условий (погашение части ипотеки). В мае 2017г полностью погасили ипотеку и сняли обременение банка. Сейчас хотим продать эту квартиру, чтобы купить новую и тут вспомнили про невыполненное обязательство с выделением доли для детей. Т.к. квартиру с долей несовершеннолетнего сложнее продать, хотим вернуть сумму мат капитала. В связи с этим 2 вопроса: 1. Какой порядок возврата мат капитала в нашем случае? 2. Сможем ли мы позже повторно воспользоваться своим правом на мат капитал, на одну из возможных целей? Например образование ребенка.
Уважаемый Магомед!
не предусматривает возможности возврата материнского капитала, использованного на приобретение жилья с использованием ипотечного кредитования, как и возможности его повторного получения для использования в иных целях.
Вы обязаны выполнить условия выдачи материнского капитала о выделении долей в собственности на приобретенное жилое помещение, в противном случае сделка по отчуждению квартиры может быть признана недействительной по иску прокурора в защиту интересов несовершеннолетних детей.
Кроме того, по иску прокурора в интересах несовершеннолетних детей суд может обязать Вас выделить доли детям в жилом помещении, приобретенном с использованием материнского капитала.
Здравствуйте! Обратите внимание на то, что материнский капитал может направляться строго на определенные законодательством цели, в частности, в соответствии с пп.1 п.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
В Вашем случае цель направления средств маткапитала на погашение ипотеки по приобретению жилья достигнута в полном объеме, материнский капитал реализован.
В декабре 2016г мы получили сертификат на мат капитал, в феврале 2017г использовали его на улучшение жилищных условий (погашение части ипотеки). В мае 2017г полностью погасили ипотеку и сняли обременение банка
Магомед Гасанов
При этом за вами остается лишь выполнение обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность (супруга, детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере (снятия обременения) (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»).
Указанное обязательство необходимо выполнить в безусловном порядке, возвратить уже использованные средства материнского капитала обратно в ПФ нельзя.
Следует отметить, что процедура возврата маткапитала в законе не предусмотрена, и на практике при использовании маткапитала по назначению, то есть при достижении установленной законом цели его направления (что в вашем случае произошло в полном объеме), он уже не подлежит возврату.
Обязанность получателя материнского капитала по оформлению права общей совместной собственности на приобретенное с использованием материнского капитала жилое помещение предусмотрена п. 4 ст.10 указанного выше Закона