Как быть с долями собственности детей, если мы продаем квартиру и берем ипотеку на новую?

Доброго времени суток, пожалуйста подскажите. Могу ли я подать на банкротство если имею квартиру ( единственное жилье,где прописан мой несовершеннолетний ребенок,и имеется не зарегистрированная доля в МФЦ моей матери),так же я официально работаю в свере здравоохранения с зарплатой 30.000-33.000т.р.Долг по кредитам в общей сложности 712000т.р.,пока просрочек нет.

Меня зовут Екатерина Нас в семье 4-ро, я моя родная сестра, отчим и его мама. Мы с сестрой жили в двушке в Москве, у отчима своя 3-х комнатная квартира в Москве, там же всю жизнь и живет его мама. Ровно год назад наш отчим подошел ко мне и к моей сестре и сказал о том что он дарит со своей мамой мне и моей сестре свои доли в нашей квартире, мы сказали хорошо и поблагодарили его, через полгода мы с сестрой решили продать эту квартиру и купить две однушки, при этом мы поехали в гости к отчиму и его маме, поговорили с ними и решили что будем продавать квартиру и разъезжаться с сестрой, они сказали хорошо, далее так как они подарили нам свои доли мы сказали им что квартиру нужно приватизировать и они должны будут отказаться от приватизации, что бы ускорить процесс, так как они подарили нам свои доли. Мы все вместе ездили в мфц, они отказались от приватизации, далее у квартиры осталось два собственника, это я и моя сестра. Далее мы продали квартиру и купили две новые квартиры, сейчас же отчим позвонил и начал говорить что мы его обманули так же говорит его мама, хотя обмана не было, мы всем им рассказывали и они первые кто заговорил о том что они дарят нам свои доли. Что нам с сестрой делать?

Как считается налог на продажу квартиры, если квартира была в собственности 11 лет у жены, после смерти мужа женой оформлено наследство на 1/2 квартиры и с даты оформления наследства прошел только год?