Какие права на улучшение жилищных условий имеет наша семья?

Здравствуйте,  Алиса.

Действительно, в случае выбытия одного из членов семьи, Ваша семья перестает быть нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, поскольку Ваша обеспеченность становится выше учетной нормы, которая в Москве равна 10 кв.м. общей площади.

Жилищный кодекс

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
 
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

Вам нужно кого-то вселять в качестве членов семьи в квартиру, причем того, кто прожил в Москве не менее 10 лет, или несовершеннолетних детей.

У Вас жилье по Договору соц.найма или в собственности?

С уважением!  Г.А.  Кураев

Здравствуйте Алиса.

В начале в уполномоченный орган по месту жительства решает  вопрос о  признании семьи малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, в порядке предусмотренном законодательством того субъекта РФ. где проживает семья. 

Если в Вашем случае речь идет о г. Москве, то согласно Постановлению Правительства г. Москвы

от 10 сентября 2014 года N 521-ПП

Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений

http://docs.cntd.ru/document/5...

В указанном постановлении предусмотрены следующие порядки и варианты улучшения жилищных условий, такие как:

 Административные регламенты предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в области предоставления жилых помещений жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете

Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договорам социального найма жилого помещения, найма жилого помещения, мены жилого помещения или по договорам безвозмездного пользования жилым помещением жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете» (приложение 2).   

Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений» (приложение 4).     

Согласно  Закону г. Москвы

от 14 июня 2006 года N 29

Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения

1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом; 

2) имеют гражданство Российской Федерации; 

3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет; 

4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий

5) признаны малоимущими 
http://docs.cntd.ru/document/3...

А также Закону

от 25 января 2006 года N 7

О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 7. Принятие решения о признании заявителя и членов его семьи малоимущими или об отказе в этом

1. Уполномоченный орган рассматривает заявление и сведения, содержащиеся в представленных в соответствии со статьей 6 настоящего Закона документах, после проверки их полноты и достоверности устанавливает уровень имущественной обеспеченности и принимает решение о признании заявителя и членов его семьи малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или об отказе в этом.

http://docs.cntd.ru/document/3...

При этом отдельно стоит обратить внимание на положение законодательства регулирующее порядок признания граждан малоимущими.

Согласно Постановлению Правительства г. Москвы

от 6 июня 2006 года N 362-ПП

О мерах по реализации Закона города Москвы «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях»

http://docs.cntd.ru/document/3...

В 2016 году бабушка умерла. В департаменте городского имущества в этом году сказали, что смерть бабушки это основное для снятия с очереди, поскольку норма обеспеченности возрасла. Правомерен ли предварительный отказ департамента? 

В приведенном Законе г. Москвы указано

от 14 июня 2006 года N 29Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения

Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета

1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета: 

2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений; 

Т.е. уполномоченный орган скорее всего сошлется именно на данный пункт закона при отказе.

Какие действия необходимо совершить, чтобы воспользоваться правом на улучшение жилищных условий (если это возможно) до подхода к окончанию очереди?

 Вопрос и ситуация на мой взгляд спорные, а значит в случае несогласия с отказом, потребуется обращение в суд с требованиями о признании его незаконным.

Здравствуйте, Алиса!

Основания для снятия граждан с учета, которые приняты на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 г., установлены частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

В силу указанной нормы граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 — 6 части 1 статьи 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Таким образом, Ваша семья как поставленная на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 1 марта 2005 г., могла быть снята с этого учета либо по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 — 6 части 1 статьи 56 ЖК РФ, либо в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до 1 марта 2005 г., давали право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В данном случае имеет место утрата статуса нуждающихся в жилых помещениях в связи с увеличением размера общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи, вследствие смерти одного из членов семьи. Поэтому снятие с жилищного учета будет законным, если отсутствуют другие основания, которые до введения в действие ЖК РФ давали Вашей семье право на получение жилых помещений по договорам социального найма.. 

К сожалению вас должны снять, если у вас на каждого получается более чем по 18 кв.м, (это норма предоставления при улучшении жилищных условий по Москве). У вас с папой на каждого по 19,2 кв. м. По Закону Москвы № 29 от 14 июня 2006 г. у вас отпали основания для дальнейшего нахождения на  очереди.

Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета

1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:

2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;

3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;

Так что здесь вариантов остаться на очередь к сожалению нет. И при перерегистрации учетного дела Департамент вам напишет, что у вас на двоих более нормы предоставления.  Вам можете продать эту квартиру с папой и каждый что-то себе постарается купить.