8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какое налогообложение при продаже недвижимости в данном случае?

Добрый день! В 2013 году была приобретена квартира в ипотеку с использованием мат.капитала. Собственником была я одна. В мае 2018 года ипотека была погашена и, следуя обязательству о распределении долей, были выделены доли супругу и двоим детям (по 1/16 каждому из них, у меня 13/16). В сентябре 2018 года эта квартира была продана и приобретена другая (доли распределены следующим образом дети - по 1/23 каждый, у меня 21/23, у супруга нет доли). Вопрос, какие налоги должны быть уплачены мной, супругом, детьми? Какие вычеты мы можем применить для минимизации налога?

, Наталья, г. Ижевск
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

Наталья, добрый день!  Собственно не видя стоимости сделок могу только сказать что размер налога составит 13% от полученного собственниками дохода. В Вашем случае налога не будет т.к. квартира находилась в собственности более 3 лет, если в 2013 году Вы были в браке налога не будет и от продажи доли супруга, налог возникнет только от продажи долей детей, налогооблагаемую базу от продажи долей детей можно уменьшить на 62 500 для каждого, для определения налогооблагаемой базы будет иметь значение кадастровая стоимость квартиры по состоянию на 01.01.2018. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара?
Здравствуйте, вопрос про возврат смартфона ненадлежащего качества в теч 15 дней. Если покупатель успел обратиться с заявкой на возврат в 15 дневный срок. Продавец забрал смартфон на диагностику с помощью сдэк и заменил бракованную деталь и вернул покупателю. При этом покупатель хочет все ещё вернуть деньги за смартфон хоть его и отремонтировали, так как он сообщил о проблеме в 15-дневный срок. Также покупатель передал комплект смартфона на диагностику с испачканным затертым кабелем, который выглядит как-будто им пользуются очень давно (т.е. он подменил кабель от нового телефона на старый кабель или успел его так сильно испортить внешне) и сообщил при заборе с диагностики, что продавец подменил кабель на старый, а в коробке был новый кабель. При этом у продавца есть видео-распаковки где видно что кабель был положен тот же испорченный при получении в сдэк. При этом покупатель тоже снял видео перед тем как отправить сдэк с новым кабелем, потом подменил его на старый и отправил. И теперь утверждает ещё что ему якобы подменили кабель на старый. Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара? И как быть с тем кабелем, не подразумевается ли разве что в этот 15-дневный срок комплект должен быть в новом состоянии. Продажа была через маркетплейс. Спасибо.
, вопрос №4864334, Arina, г. Москва
Право собственности
Есть ли какие -либо варианты получения данной льготы?
Здание оформлено на жену(физ.лицо). Муж ИП и использует здание под производство. Возможна ли льгота на здание в данном случае? В налоговой в освобождении от налога на имущество отказали. Есть ли какие -либо варианты получения данной льготы?
, вопрос №4863984, Татьяна, г. Чебоксары
Медицинское право
К какой степени тяжести относится данное ранение?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста,муж получил ранение в ноябре 2025 года,диагноз: Минно-взрывное ранение от 17.11.2025 г. Множественные огнестрельные осколочные слепые ранения левой голени, левой стопы с разрывом камбаловидной мышцы, полным разрывом левого икроножного нерва Травматическая невропатия левого малоберцового нерва и левого икроножного нерва на уровне нижней трети голени с чувствительными нарушениями, болевым синдромом. Сопутствующие заболевания: тромбоз вен левой нижней конечности. К какой степени тяжести относится данное ранение?
, вопрос №4863620, Мария, г. Волгоград
Право собственности
Так кто же в этом случае потерпевший и как поставить эти земли на баланс муниципальной собственности или лесных фондов?
ТОО ликвидировано в 1991 году. Земли в администрацию вышесточщего органа не передавало. Недавно произведена незаконная выручка леса на Землях ТОО. Земли считаются сельхозка угодьями но на них растёт лес возрастом 80 лет. Потерпевшего в данном случае нет и отказано в возбуждении уголовного дела. В соответствии с ГК РФ правопреемник ом должна выступать администрация района где состояла ТОО. Кроме того в соответствии с лесным кодексом долга была проведена инвентаризация лесных фондов чего не было сделано. Так кто же в этом случае потерпевший и как поставить эти земли на баланс муниципальной собственности или лесных фондов?
, вопрос №4863156, Serega Telepnev, г. Москва
Дата обновления страницы 08.04.2019