Раздел ипотечной квартиры и порядок встреч отца с ребёнком

Здравствуйте,

Для переоформления ипотеки на вас нужно согласие банка. Есть вариант заключить договор обещания дарения квартиры под условием или брачный договор.

Поскольку квартира приобретена не в браке, она является личной собственностью супруга, не относится к совместной собственности, вы можете претендовать лишь на компенсацию половины платежей по ипотеке, которые выплачивались в браке (по ст. 34 СК РФ). Аналогично и долг по ипотеке — это личное обязательство мужа т.к. взято до брака.

Автомобиль и деньги подлежат разделу, но как вы их делите, вы не указываете. По общему правилу, доли супругов признаются равными. Раздел оформляется соглашением или через суд.

По информации в вопросе вы хотите получить квартиру, комнату, взять на себя долговое обязательство. А деньги и автомобиль оставить мужу.

Вопрос общения ребенка с отцом регулируется статьей 66 Семейного кодекса, вы можете заключить соглашение о воспитании ребенка, закон не устанавливает его формы, т.е. его можно заключить в простой письменной форме или нотариальной. Такое соглашение исполняется добровольно, санкций за его нарушение нет, при нарушении нужно обращаться в суд.

Вопросы алиментов (вы имеете право на алименты на свое содержание до исполнения ребенку 3х лет в твердой сумме и на алименты на ребенка, как правило это 1/ заработка) можно решить соглашением, оно должно быть оформлено в нотариальной форме или через суд.

С уважением, Андрей Козырев