8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

С какого числа рассчитать неустойку с застройщика?

в дду в п.2.4 договора указан срок передачи квартиры по акту приема-передачи во 2-ом квартале 2017 г. в п.2.5 ДДУ сказано ., срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию 3-й квартал 2017 года в течении 2-х месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию по подписываемому акту приема-передачи. Застройщик перенес срок передачи и ввода дома в эксплуатацию на 4-й квартал 2017 года. с какого числа рассчитывается просрочка ?

, иван, г. Курск
Уточнение от клиента

перенес срок передачи и ввода дома в эксплуатацию своим решением от 2 октября 2017 года не уведомив дольщиков.

Добрый день Иван, 

Исходя из тех условий договора ДДУ, что Вы указали — они противоречат друг другу, поэтому я бы отталкивался от п. 2.4 в котором фигурирует понятие «срок передачи квартиры». Таким образом просрочка исчисляется с 01 июля 2017 г. 

Указанно верно, при условии, что с Застройщиком не заключалось доп соглашений об изменении сроков передачи (уведомление в одностороннем порядке от Застройщика об изменении сроков не имеет значения).

При необходимости получить более подробную консультацию с правовым анализом документов, можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

1
0
1
0

В одностороннем порядке изменить срок передачи нельзя, действия застройщика незаконны. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
2342 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией Застройщику нужно расселить как квартиры с
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией Застройщику нужно расселить как квартиры с собственниками, так и с нанимателями Если собственник нашел подходящую по деньгам квартиру на стороне, в которую он планирует переехать, может ли застройщик заключить 3-х стороннее соглашение о передаче квартиры собственника в муниципальную собственность, при этом в этом соглашении Застройщик должен оплатить за эту передачу за Собственника напрямую продавцу квартиры. А собственник параллельно заключает обычный ДКП с продавцом сторонним. Таким образом квартира собственника переходит минуя застройщика сразу в администрацию, а собственник в свою очередь оформляет квартиру по ДКП с продавцом... Администрация настаивает, чтобы застройщик вначале купил квартиру собственника, принял ее в собственность, а потом передал от себя в администрацию, т.к это по их мнению нарушает нормы ст. 32.1 Жилищного кодеккса. По нашемя пониманию статьи, мы выполняем самое главное условие - оплату переселенцу и передачу его квартиры администрации... И точно такой же пример с нанимателями, только в этом 3-х стороннем соглашении 3-ая сторона - это продавец квартиры, которую мы передаем администрации в рамках КРТ. Выгода застройщика - лишняя гос. пошлина 44т с квартиры и налогг на имущество
, вопрос №4965237, Марк, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или мне рассчитают отпуск по БиР исходя из МРОТ 2026 года?
Проинформируйте пожалуйста по моему вопросу. Как будет рассчитывать декретный отпуск, если я работаю официально с ноября 25 года по настоящее время.В 2024 году не работала официально, но была самозанятой. Работаю с 23.07.2025 года официально по настоящее время. При расчете декретных выплат будут учитываться доход за 2024 и 2025 год?или можно взять доход с 2022 и 2023 года? Ведь я не работала официально только 2024 году и часть в 2025 году до июля 23 числа. Или мне рассчитают отпуск по БиР исходя из МРОТ 2026 года? В декрет я должна уйти на работе примерно с 28 сентября 2026 года. Проконсультируйте пожалуйста по моему вопросу. Буду очень благодарна.
, вопрос №4964102, Мария, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, как рассчитать какую сумму необходимо положить на счета детей при продаже дома?
добрый день! Подскажите, пожалуйста, дом был куплен в ипотеку и остаток ипотеки погасили материнским капиталом. У нас трое детей (1-совершеннолетний, 2-е детей не совершеннолетние). Хотим продать дом, доли в другом доли уже выделены на детей . Подскажите, как рассчитать какую сумму необходимо положить на счета детей при продаже дома? От чего зависит сумма пополнения счетов детям, от стоимости дома в договоре купли-продажи или от суммы материнского капитала которым воспользовались в момент погашения ипотеки? Как правильно рассчитать? Спасибо!
, вопрос №4963168, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какого числа должны вернуть транспортное средство, т
Добрый день, суд прошёл 19 мая, когда приговор вступит в законную силу. Какого числа должны вернуть транспортное средство, т.к. оно было изъято, как вещественное доказательство при вождении в алкогольном опьянении другого человека ( не собственника)
, вопрос №4962615, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день Я пошла на больничный с 28 апреля по 8 мая, с 4 по 8 мая у меня был запланирован отпуск, с какого числа я должна была выйти на работу т.к.9 мая это праздничный выходной день
Добрый день Я пошла на больничный с 28 апреля по 8 мая,с 4 по 8 мая у меня был запланирован отпуск,с какого числа я должна была выйти на работу т.к.9 мая это праздничный выходной день
, вопрос №4962410, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.04.2019