8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли оформление гаража в собственность без документов?

Добрый вечер, уважаемые юристы!
В середине 2000-х годов на земельном участке категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства», находящимся в пользовании у юридического лица  были построены по договору краткосрочной аренды (на время строительства) гаражи для частных лиц, оформленные позднее в ГСК. По непонятным причинам после строительства земля никаким образом не переоформлялась и никакие договора аренды с юридическим лицом не заключались. В 2012 году ГСК исключено из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ.
Существует ли вероятность оформления гаража в собственность при таких условиях, из документов собственник располагает только членской книжкой и договором краткосрочной аренды на строительство?

Показать полностью
, Алексей, г. Владимир
оформление гаража

Здравствуйте Алексей, из вашего вопроса не совсем понятно стоит ли ГСК и ваш бокс на государственном кадастровом учете. Это очень важный момент для регистрации права на объект недвижимости.

Вариант если не стоит на кадастровом учете ни ГСК ни бокс. Оформление гаражного бокса  в собственность возможно только через суд. Но так как это является ценовым иском, вам необходимо будет оплатить государственную пошлину исходя из рыночной стоимости вашего гаража (так как кадастровая стоимость объекта отсутствует), в некоторых регионах суды даже требуют отчет об оценочной стоимости объекта для расчета государственной пошлины.  

Вариант если на кадастровом учете стоит только ГСК. Вам необходимо попробовать  обратиться в органы БТИ (архив) и запросить технический паспорт (возможно ваши гаражи прошли ранее техническую инвентаризацию). Если такой технический паспорт отсутствует вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана на гараж и поставить свой бокс на кадастровый учет по заявлению  и одновременно подать заявление о государственной регистрации права, приложив справку от ГСК на момент его существования и технический план. Если справка также отсутствует то вам опять же придется обращаться в суд о признании права собственности на гараж, только уже с приложением технического плана и оплаты государственной пошлины исходя из кадастровой стоимости.

Если у вас заинтересует более подробная информация или возникнут вопросы вы можете обратиться ко мне за платной консультацией в чате. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Возможно ли это сделать договором Мены ибо это не равный обмен
День Добрый. Меня Зовут Дмитрий. Вопрос . У Моих детей после смерти Матери осталось чуть меньше 1/2 в однокомнатной квартире . Я хочу эти две доли размером чуть меньше 1/2 обменять на однокомнатную квартиру которая в собственности у дальней родственницы . Возможно ли это сделать договором Мены ибо это не равный обмен . И не платить налоги .
, вопрос №4976703, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Здравствуйте подскажите какой страны действидельная доверенность или дарственная для оформления в мфц документов постановка на кадастррвый учет и право собствености, территория ЛНР
Здравствуйте подскажите какой страны действидельная доверенность или дарственная для оформления в мфц документов постановка на кадастррвый учет и право собствености, территория ЛНР
, вопрос №4976680, Татьяна, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Так ли это, в каком документе это можно найти и возможно уже ФГКУ появился в этом документе?
Добрый день. Работала в ФГКУ ДПО «Национальный аэромобильный спасательный учебно-тренировочный центр подготовки горноспасателей и шахтеров» сокращенно ФГКУ "Национальный горноспасательный центр" (г. Новокузнецк) 2 года. Затем устроилась в пожарную охрану, уже сотрудником (не работником). При устройстве мне сказали, что прошлый стаж (который в ФГКУ) зачтен не будет в выслугу лет, т.к. данной организации нет в каком-то нормативном документе. Так ли это, в каком документе это можно найти и возможно уже ФГКУ появился в этом документе?
, вопрос №4976553, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Возможно ли при наличии этих документов уволится с СВО
У моей жены анкология ( рак головного мозга. Есть справка из гос учреждения о необходимости постоянной опеке над ней. Диагноз ее болезни и документ из службы защиты о том что у нас больше никого нет. Что только я один могу за ней ухаживать. Возможно ли при наличии этих документов уволится с СВО. Я контрактное , контракт закончился пол года назад. Служу на Украине.
, вопрос №4976362, Феликс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде?
Здравствуйте! Я супруга осуждённого. Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде? Договор аренды оформлен на мужа.
, вопрос №4974270, Роза, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.04.2019