Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли в нашем случае подавать декларацию НДФЛ?
Добрый день! Очень нужна помощь. Ситуация такая: Трое сестер (пенсионеры после 60лет) унаследовали квартиру после смерти четвертой сестры. Оформили ее в собственность в равных долях в 2018году. И продали за 900000рублей по договору купли-продажи тоже в 2018году. В 2019году выяснилось, что кадастровая стоимость квартиры 1500000руб. Цена каждой доли была 300000руб, в собственности находились меньше года. Нужно ли им вообще подавать декларации и платить налоги? Какую стоимость брать в расчет кадастровую или договорную, если подавать декларацию все же нужно?
Жанна Александровна!
По правилам ст. 220 Налогового Кодекса РФ в таком случае можно претендовать на получение имущественного налогового вычета по доходам от продажи квартиры, вычет предоставляется в сумме 1 000 000 рублей на каждого из дольщиков, поэтому налоги платить не придётся, стоимость доли меньше указанной. Кадастровая стоимость жилья могла бы иметь значение, если бы цена продажи была меньше 0,7 от кадастровой стоимости — тогда доход считают по такой ставке, но у вас по договору получилось больше. Для получения имущественного налогового вычета надо будет подать налоговую декларацию по правилам ст. 229 НК РФ, иначе вычет не предоставят.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!