Здравствуйте! Могу ли я купить частный дом у своей бабушки (детям прабабушка) с использованием материнского капитала и личных сбережений? проживаем и прописаны вместе с бабушкой в одной квартире, собственник квартиры я (мать детей и внучка соответственно) Детям 7 и 3 года. спасибо.
Добрый день
Вы можете использовать средства МК для покупки дома, поскольку оба ребёнка достигли трехлетнего возраста
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
Могу ли я купить частный дом у своей бабушки (детям прабабушка)
Да, можете, законом это не прямо не запрещено и часто практикуется. Вы можете заключить договор купли-продажи и купить жильё у родственника, и это не повлечёт никаких проблем, если сделка приведёт к улучшению жилищных условий для детей
При этом вы не обязаны переселяться или регистрироваться по месту жительства в покупаемом доме
После приобретения дома, вам необходимо будет выделить доли в нём на всех членов семьи
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Мария, добрый день!
Вы действительно можете купить частный дом у бабушки.
Для этого потребуется согласие Пенсионного фонда РФ и в последующем зарегистрировать в равных долях недвижимость на всех членов семьи.
Основания ст.10 Закона «О дополнительных мерах государственной поддержке семей» №256-ФЗ от 29.12.2006г.
Здравствуйте Мария.
Вы вправе приобрести жилое помещение с использованием средств материнского капитала у родственников, если сделка будет законная, а не фиктивная, это прямое требование федерального закона.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок
Статья 170 Гражданского кодекса РФ:
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
При этом порядок регулируется согласно
Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» - http://www.consultant.ru/docum...
Дополнительные разъяснения ПФР РФ по официальным ссылкам:
Часто задаваемые вопросы
Материнский капитал
