Как можно правильно поделить землю в данном случае?

Здравствуйте, Ольга! Плюсы — земельный участок не будет являться совместной собственностью супругов и подлежать разделу при расторожении брака.

Минусы — Вы не сможете в случае необходимости распорядиться земельным участком (продать, подарить) без согласия органов опеки и попечительства.

Ст. 37 ГК РФ:

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.