Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расчет убытков при изъятии земельных участков
Доброго дня! Оценщик рассчитывает рыночную стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения, подлежащего изъятию для государственных нужд. Собственником земельного участка является физическое лицо - гражданин, получившее данный участок после распаевки земель совхоза-завода. Собственнику ЗУ будет компенсирована рыночная стоимость участка. На данном участке расположены многолетние насаждения - виноградники, которые на момент распаевания земель принадлежали совхозу-заводу. Затем, другое физическое лицо (не собственник) купило эти многолетние насаждения (еще в период украинской юрисдикции). Какие-либо договорные отношения по использованию земельного участка (выращивание, уход за виноградником и пр.) между собственником ЗУ и собственником многолетних насаждений отсутствуют. Вопрос: должен ли оценщик при расчете размера возмещения включать в него расчет убытков и упущенной выгоды, которые несет собственник многолетних насаждений в связи с их утерей?
В отсутствие договорных отношений между собственником ЗУ и собственником многолетних насаждений в виде письменного соглашения исключает возможность заявить какие-либо требования со стороны последнего, однако, это может сделать собственник ЗУ. И, абсолютно, никакого мошенничества.
Согласно какой норме закона? Хочется прям увидеть, где это и как написано?
Начнём с пункта 1 статьи 434 ГК РФ, закончим подпунктом 2 пункта 1 статьи 161 ГК РФ.