Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли собственник требует оплату кап ремонт?
Снимаем квартиру пол года, платим всё во время кроме кап-ремонта. Последнее время собственник стал требовать оплату. Договор составлен на 1 год проживания, в нем прописана оплата коммунальных услуг, про кап-ремонт ничего не сказано. Что делать?
, Лариса, г. Екатеринбург
Антон Сухов
Добрый день!
Реальных рычагов воздействия на вас по вопросу оплаты капитального ремонта у собственника нет.
При подписании договора вы обязались его исполнять. Следовательно, если в нём ничего не сказано про оплату капитального ремонта, то это выход за круг ваших обязанностей.
Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Лариса
Вчера разговаривали с собственником, начал говорить мы разговаривали в договоре все прописанно, когда я начала читать «оплата по квитанции» он сказала «по квитанцИИ» значит две, а потом следом не нравится съезжайте вас не кто не держит. Ну сами понимаете как съезжать если мы только отдали деньги за будущий месяц и квартиру не смотрели.(((