Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Правомерна ли продажа невыделенной доли?
Добрый вечер. Мы с сестрой имеем квартиру, в равных долях, две у нее и три у меня. Доли не выделены. Сестра продала свои две доли постороннему человеку. Правомерны ли ее действия?
, Юлия, г. Санкт-Петербург
Евгений Урванцев
Доброго дня!
Добрый вечер. Мы с сестрой имеем квартиру, в равных долях, две у нее и три у меня. Доли не выделены. Сестра продала свои две доли постороннему человеку. Правомерны ли ее действия?Юлия
Уточните, что значит — доли не выделены? Вы же пишите, что Вам известен размер долей. Продать свою долю сестра может, соблюдая ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Сделка по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Похожие вопросы
Правомерно ли со стороны судебных приставов описывать имущество в квартире, в которой он не проживает и не прописан
Правомерно ли со стороны судебных приставов описывать имущество в квартире, в которой он не проживает и не прописан.
Правомерны ли действия банка в таком случае?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк требует оплаты какого то долга двадцатилетней давности, в кредитной истории никакой информации об этом банке и долге нет. Правомерны ли действия банка в таком случае?
Правомерно ли не выдают приговор?
Здравствуйте! Мой жених осужден по уголовному делу, приговор был вынесен 10.11.2025г, но по сегодняшний день (29.11.2025) не была выдана копия приговора из суда ни ему, ни адвокату. Правомерно ли не выдают приговор? Уже направлена жалоба на задержку приговора 20.11.2025, но ситуация не изменилась по сей день.
У меня с пенсии забрали все деньги судебные приставы через сбербанк с карты, не оставив прожиточный минимум, сумма долга была 7600 сняли с карты 17000, правомерны ли действия судебных приставов?
Здравствуйте! У меня с пенсии забрали все деньги судебные приставы через сбербанк с карты, не оставив прожиточный минимум, сумма долга была 7600 сняли с карты 17000, правомерны ли действия судебных приставов?
В свидетельстве о гос.регистрации права написано, что общая долевая собственность. Сестра продала комнату в которой проживала, каким образом она решила, что ее две доли «вместятся» именно в этой комнате. Письменного согласия об отказе покупки её долей она от меня не получала.
Продать свою долю сестра в праве, при этом не нужно выделение доли в натуре. Но если при этом нарушено ваше приоритетное право на покупку ее доли вы в праве признать данную сделку недействительной.