Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Снятие с регистрационного учета по месту жительства осужденного
Добрый день! Такая ситуация. Квартира приобретена в 2015 году с привлечением кредитных средств, оформлена ипотека. Собственность совместная (покупали супруги), они же созаемщики по кредиту. Оба зарегистрированы по месту жительства в этой квартире. В 2016 году супруг был осужден и отбывает наказание в виде лишения свободы. В том же году они развелись. В 2018 году банк обратил взыскание на квартиру и сейчас она продается с торгов. Срок наказания истекает в начале 2021 года. Подскажите, в случае продажи квартиры постороннему лицу будет ли бывший супруг после освобождения иметь право проживать в этой квартире? Сохраняется ли его регистрация по месту жительства в этой квартире? Либо снимать с регистрационного учета (в случае его несогласия) нужно будет через суд новому собственнику квартиры?
Здравствуйте Екатерина!
При продаже квартиры собственник квартиры поменяется. Следовательно права собственника подлежат защите, так как собственник вправе как предоставлять помещение в пользование, так и не представлять его (ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 31 ЖК, если человек не является членом семьи собственника, то он утрачивает право пользования помещением.
Снимать с регистрационного учета скорее всего придется через суд новому собственнику.
