Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли газификация жилого дома в СНТ?
В СНТ построен жилой дом в котором прописан я и моя жена. Через два дома по улице (70 метров) стоит уже газифицированный дом, а он подключён к газовой трубе проходящей через всё СНТ.Эта труба принадлежит индивидуальному предпринимателю, труба с высоким давлением т.е. запас по мощности большой. Мы планировали подключиться к этой трубе через соседа.При сдаче документов в горгаз с нас потребовали разрешение от собственника трубы. Мы несколько раз просили рассмотреть документы без этого разрешения и если всё в порядке с документами мы бы его принесли (оно же стоит больших денег). Но в горгазе наотрез отказывались принимать не полный пакет. Как только мы заплатили собственнику трубы за разрешение врезки и сдали документы они нам отказали?!! Обоснование это отсутствие распределительного газапровода СНТ!!! А раньше нельзя было сказать?!!! Причём раньше, пару лет назад, это не помешало подключить несколько домов в СНТ от этой трубы. Что нам теперь делать? В разрешении от собственника цена не указана, вернуть навряд ли получиться. Создавать садовую сеть газапровода нереально,во всём СНТ 3 дома хотят подключить газ. Почему одних подключают, а других нет?
Если передача денежных средств за получение разрешения от собственника никак не оформлялась, то вернуть деньги в такой ситуации можно только в случае, если собственник сам добровольно их Вам отдаст (что маловероятно). Судебной перспективы практически нет, поскольку нарушены требования Гражданского кодекса РФ о письменной форме сделки:
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Второй вариант — получить письменный отказ в подключении и обжаловать его в судебном порядке. это требует серьёзной подготовки. изучения документов и т.д. и выходит за рамки краткой консультации в данном разделе сайта…
Третий вариант — подключиться через соседа, но для этого придётся временно переоформить на этого соседа право на свой объект недвижимости. Безопасную схему такого переоформления с последующим обязательным возвратом имущества к исходному собственнику можно продумать (опыт есть) — через систему основных и предварительных договоров, но опять же надо всё предварительно согласовать с газовщиками, чтобы не получилось тоже самое…