Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быстрее всего разрешить ситуацию с нотариальной конторой?
Сложилась непростая ситуация с помощницей нотариуса, у которого мы с братом открыли наследственное дело. Принятие наследства (истечение 6-ти месяцев с момента смерти) приходится на майские праздники, поэтому мы думали, что примем наследство в первый рабочий день мая.
Однако, сегодня я позвонил помощнице нотариуса, чтобы записаться к ней на прием на ближайшее время и уточнить все вопросы, касающиеся вступления, на что она сказала, что с понедельника в отпуске до конца мая и что никто, кроме нее, не может выдать нам документы в положенные сроки о принятии наследства. И предложила записаться мне на прием к ней уже в конце мая, и тогда уже вступать и принимать наследство.
Меня это крайне не устраивает, что возможно сделать в такой ситуации, чтобы вступить в наследство в законные сроки, а не ждать почти месяц, когда помощница выйдет из отпуска?
И еще один момент: я сделал рыночную оценку квартиры, которая участвует в наследственном деле, так как полностью не согласен с кадастровой (в разы завышена стоимость). Помощница сказала, что я, конечно, могу отдать ей оценку, но она все равно будет считать по кадастровой стоимости и сделанная мною оценка ни на что не повлияет. Правомерно ли это? По статье 333.25 НК РФ написано, что учитывается наименьшая стоимость, но помощница меня слышать не хочет, потому что "как юрист" лучше знает.
За все время с открытия наследственного дела она ни разу не позвонила, ни разу не проговорила какие-либо моменты, связанные со вступлением, то есть фактически не выполняет свои обязанности, а теперь еще целый месяц нужно ждать ее выхода из отпуска.
Что лучше предпринять в такой ситуации?
Заранее спасибо
Валерий, у вас есть право направить заявления о принятии наследства по почте, заказным письмом с описью вложения, с копиями документов, подтверждающими смерть и место жительства наследодателя, родственные отношения с наследодателем, до истечения 6 месячного срока и тогда срок принятия наследства не будет пропущен ( хотя основанием для заведения наследственного дела достаточно и заявления, поскольку основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства (заявления о принятии наследства, об охране наследственого имущества, о выдаче свидетельства о праве на наследство и т.д.). Подпись на таких заявлениях должна быть заверена нотариально (это вы с братом модете сделать у любого нотариуса).
Здравствуйте, Валерий! Я понимаю, что Вы уже открыли наследственное дело в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, и Вам необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Для исчисления стоимости госпошлины Вы вправе выбрать любую оценку, помощник нотариуса не права, Вы можете обратиться в нотариальную палату
Согласно статьи 333.25 НК РФ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества
Очень странно, что все зависит от помощника нотариуса. Если помощник нотариуса находится в отпуске, то свидетельство о праве на наследство Вам может выдать нотариус, это его обязанность. Наоборот, если нотариус находится в отпуске, то его обязанности исполняет помощник. Обратитесь за разъяснениями в нотариальную палату.
Это я понимаю, но мы с братом хотим получить деньги, которые были на счету нашей умершей матери, а из-за отпуска помощницы, получается, что раньше конца мая мы их не получим. Разве этим не нарушаются наши права?
Что касается оценки имущества. Вы абсолютно правы в том, что вы имеете право выбирать вид оценки имущества между кадастровой и рыночной стоимостью ( в настоящее воемя оценка БТИ не может быть принята). Согласно ст. 333.25 Налогового кодекса Нотариусы не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоиомсти имущества ( способ оценки). В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7-10 п. 5 ст. 333.25 НК РФ, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества ( а в пп. 8 п.5 ст. 333.25 перчислены организации, имеющие право проводить указанную оценку- оценщики, юридические лица, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству РФ об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество). О том, какую оценку вы с братом хотите учесть пишите в своих заявлениях о выдаче свидетельства (свидетельств) о праве на наследство (это в последующем, когда дойдет до этого дело). Любой отказ в совершении нотариального действия вы имеете право получить в письменном виде и обжаловать в судебном порядке. О выдаче письменного отказа также пишите заявление и подавайте нотариусу.