Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли второй собственник запустил квартиранта с последующим выкупом на весь дом?
Я и мой дядя два собственника дома. Второй собственник запустил квартиранта с последующим выкупом на весь дом!!!я согласия не давала. Меня вообще квартиранты не имеют ввиду как хозяйку . Как мне поступить
, Александра, г. Краснодар
Алексей Василенко
Добрый день, Александра!
Если Вы являетесь собственником доли в праве общей собственности на дом, то второй собственник не сможет продать весь дом. Кроме того, он не сможет продать и свою долю, не уведомив Вас о ее продаже.
ст. 250 Гражданского кодекса РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Что касается квартирантов, то и в этом случае требуется Ваше согласие. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
За защитой своих прав, Вы можете обратиться в суд (с иском об устранении препятствий, например).
Представленная информация не является юридической консультацией. Если Вам необходима подробная консультация, либо помощь в составлении документов, то Вы можете обратиться ко мне или другим юристам в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением
Похожие вопросы
Может ли новый собственник взыскать за услуги адвоката?
Родственница(собственник) продала дом в котором я и мама прописаны (собственниками не являемся), по суду нас выписали новые владельцы( о суде уведомления не было),присудили оплатить судебные расходы за подачу заявления. Может ли новый собственник взыскать за услуги адвоката?
Сейчас собственник хочет заявить в полицию о том, что я "якобы проникал в квартиру" Правомерны ли действия собственника?
Сдал квартиру собственнику 10 дней назад, сегодня приходит сообщение с просьбой скинуть деньги и угрозами (Я так понял онлайн нам не договориться. Ждите встречи со мной, найдут Вас быстро независимо где вы находитесь) за какую-то порчу имущества. При всем этом, в день съезда собственник осмотрел и принял квартиру. Также при сдаче квартиру собственнику я оставил залог чтоб из него вычли сломанного порога на балконе и коммунальных платежей за последний месяц. При въезде в квартиру, мне было передано 2 комплекта ключей. Один из комплекта я потерял и отдал только тот, что остался. Сейчас собственник хочет заявить в полицию о том, что я «якобы проникал в квартиру»
Правомерны ли действия собственника?
Правомерно ли это платить, за оставшиеся две недели, которые мы не будем, там проживать?
Здравствуйте, ситуация такая решили съехать с арендуемой квартиры из-за потери работы, уведомили арендодателя в 2 недельный срок, как это и прописано в договоре, а сумма уплачена уже полностью за месяц, попросили сделать перерасчёт, за пол месяца, так как первые полмесяца нужно там прожить, за эти две недели не вернутся деньги потому, что как раз получается за эти две недели и предупредили, но арендодатель не хочет возвращать за в будущем не использованные дни, потому что через эти две недели придётся съехать, то есть хочет поиметь с нас выгоду за эти дни. Правомерно ли это платить, за оставшиеся две недели, которые мы не будем, там проживать?
Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия школы?
Здравствуйте! У дочки нет прививки от полиомиелита. В школе 28.11 была проведена вакцинация о чем нас, кстати, уведомили только 29.11. Сейчас настаивают на разобщение в другой класс ( и не факт что там не будут тоже вакцинировать) или на отстранении от учебы. Ребенок в сильном стрессе, что придется учиться не в своем классе, она во 2классе. Получается, что если даже мы сейчас начнем ставить прививки , то на это уйдет полгода, они ставятся через 1,5 месяца. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия школы?
Вопрос такой, правомерно ли со стороны ФССП присылать уведомление спустя 10 месяцев и снимать задолженность о которой раньше не знали только с одного нанимателя?
Здравствуйте. 28.11 на портал госуслуг пришла задолженность по коммунальным услугам от 22.01, то есть прошло 10 месяцев с даты назначения исполнительного производства и только 29.11 мне его вручили через госуслуги. Задолжность, учитывая пенни составляет 25468,03р. Данная квартира является общежитием, где три нанимателя, в число который я не вхожу. К/у платились исправно, в квитанциях данной задолжности не было. То есть, нанимателем я не являюсь, узнаю о задолжности спустя почти год и блокируют карты мои. В итоге списали деньги с моей бабушки(одного из нанимателей) - а с других нанимателей нет, арест наложили на мою и ее карты. Вопрос такой, правомерно ли со стороны ФССП присылать уведомление спустя 10 месяцев и снимать задолженность о которой раньше не знали только с одного нанимателя?