Как делится ипотечная квартира при разводе, если я заемщик, а муж созаемщик по ипотеке?
Здравствуйте. Полтора года назад я будучи замужем взяла ипотеку на 20 лет. Использовала материнский капитал. Муж был превлечен в качестве созаемщика. Главный заемщик я, плачу ипотеку тоже я. У натариуса оформнено обязательство о выделении детям долей а данной квартире, после снятия обременения. Все комунальные платежи приходят на мое имя. В квартире прописаны я , муж и двое несовершеннолетних ребенка. В данный момент мы разводимся. Дети будут проживать со мной. Заявление на алименты подано. И меня конечно же интересует квартирный вопрос. Обязана ли я делить квартиру с мужем? Я понимаю что куплена она в браке, но платить за нее еще 18 лет мне. И что надо сделать что бы перееоформить ее на меня одну ( дети естественно так же будут иметь свои доли).
Теперь надо чтобы банк был согласен. Если, допустим, банк подвергнет вашу платежеспособсть под сомнение, то вы не сможете реализовать данную схему. Банк, как вариант, может предложить продать квартиру, погасить ипотеку и если какие-то средства останутся, то разделить между супругами. Этот вариант для банка наиболее предпочтительный, как мне кажется. Если спора об имуществе нет, то можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса.