Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Завещание и договор мены
Добрый день. Ситуация такая: в 2016 году мать составила завещание на меня на свою 1/2 долю в квартире, а в 2018 году по договору мены мы поменяли квартиру на другую в тех же долях. То есть стали собственниками по 1/2 доле квартиры уже по другому адресу.
Вопрос: завещание на 1/2 квартиру по первоначальному адресу имеет какую-то силу для 1/2 по новому адресу?
Или нужно составлять новое завещание?
Уважаемая Любовь!
Согласно ст. 1120 Гражданского Кодекса РФ:
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Если в тексте ранее составленного завещания указано конкретное имущество — прежняя квартира, то завещание на новую квартиру не распространяется.
Если в тексте завещания указано распоряжение о любом имуществе, которое будет в наличии на момент смерти наследодателя, то составлять новое завещание не требуется.
Здравствуйте, Любовь!
Необходимо уточнить — завещание составлено на конкретную квартиру или использована общая формулировка о любом принадлежащем наследодателю имуществе? Если составлено на конкретную квартиру, то завещание необходимо переписать.
Вопрос: завещание на 1/2 квартиру по первоначальному адресу имеет какую-то силу для 1/2 по новому адресу?
Или нужно составлять новое завещание?
Любовь
Любовь, добрый день! Если в завещании была указана конкретная квартира лучше сделать новое именно на долю в новой квартире
ст. 1132 ГК РФ
При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.
завещание на 1/2 квартиру по первоначальному адресу имеет какую-то силу для 1/2 по новому адресу?
Или нужно составлять новое завещание?
Любовь
Если в завещании не указан конкретный адрес квартиры, значит можно оставить старое завещание, а если указано: Завещаю 1/2 доли квартиры по адресу, то нужно обратиться к нотариусу и изменить завещание
Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Здравствуйте, Любовь!
Если в завещании ваша мама указывала конкретную квартиру, её адрес, характеристики и тд, то необходимо переписать завещание, а точнее составить новое завещание, т. к. оно не будет распространяться на иную квартиру.
Если маме принадлежит доля только в одной квартире, то можно указать общую формулировку в завещании, о том, что принадлежащее ей недвижимое имущество (квартиру) на момент смерти она завещает Вам.
С уважением, Гриневич Анна.
Внимательно изучите текст составленного ранее завещания, указан ли кокретный адрес квартиры, долю которой была завещана матерью Вам.