Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли снятие с регистрационного учёта несовершеннолетних детей?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации и каковы будут шансы, что детей снимут с регистрационного учёта. Есть кооперативная квартира в ЖСК. Паи за неё полностью выплачены всеми участниками. В 1989 году участник ЖСК (обозначим его как Игорь) женился на Марине и прописал её в этой квартире. У них родились две дочери (1981 и 1984 годов рождения), которые тоже прописаны в этой квартире. В 2003 году Игорь и Марина расторгли брак. Отношения всякие прекратились между супругами. В дальнейшем, у их дочерей родились также дети - девочки 2002 и 2016 годов рождения, т.е. внучки Игоря и Марины. В квартире как потом стало известно Игорю ни Марина, ни их дочки и их внучки уже не проживают примерно около 3 лет - съехали в другой город.
Игорь женился во второй раз на Тамаре. Они заключили меду собой договор дарения данной квартиры и Тамара прописалась в этой квартире, т.е. стала новым основным собственником. Марина, её дочери и её внучки Тамаре не являются родственниками.
Вопрос: может ли теперь Тамара как новый собственник квартиры снять всех этих женщин и детей с рег.учёта? Как лучше указать в иске - выселить только Марину, или выселить всех зарегистрированных в квартире людей, в т.ч. и детей?
Спасибо!
Добрый день.
Как я понимаю, собственность на квартиру была приобретена Игорем до брака?, о праве собственности на квартиру спора не было?
Вероятность выселения всех лиц, не имеющих отношения к новому собственнику, включая детей, близка к 100%.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Вот соответствующая судебная практика — Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 58-КГ17-6.
Я в своей практике без проблем снимал с учета несовершеннолетних через суд (правда фактически они не проживали).
Могу оказать помошь в составлении искового заявления.
С уважением,
Ваше дело «правое», норма закона на Вашей стороне. Единственное, чего можно опасаться, так это того, что подобное дарение квартиры супруге с целью выселения бывших членов семьи может быть расценено как мнимая сделка и злоупотребление правом. В остальном рисков не предвидится. При необходимости помощи обращайтесь. С уважением,