Как выселить родственников с моего земельного участка?

Question

Добрый день! На моем участке с апреля 2014 года проживают родственники, которые пытались в суде доказать свое право на владение 1\2 доли моего земельного участка и 1\2 доли садового дома. Судом и апелляцией установлено, что и участок и дом- моя собственность. Суды длятся уже с 2017 года В настоящее время родственники подали на меня иск о неосновательном обогащении за якобы вложенные ими в строительство моего дома деньги. Т.е. они живут на моем участке, в моем доме, отказываются его освободить, и я еще должна заплатить им неосновательное обогащение. Обращения в полицию никаких результатов не дали. Только отписки. Сама выселить их не могу. Как мне правильно поступить в данном случае. Какой встречный иск я могу подать в рамках этого судопроизводства? Могу ли я например просить суд обязать их заключить со мной договор аренды земельного участка и дома? Может быть в таком случае они освободят мой участок. Спасибо.

Аркадий Шток · Answer

Здравствуйте. Этот процесс не быстрый. Вам необходимо подать иск в суд о выселении ваших родственников. После того как судом будет удовлетворен этот иск и решение в ступит в законную силу, Вам необходимо получить исполнительный лист, предоставить его судебным приставам-исполнителям, а те в свою очередь на основании возбужденного исполнительного производства принудительно выселят ваших родственников. Одно важное условие, дом должен быть признан жилым. Если нет, тог Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении пользования дачного дома и земельного участка. При положительном решении суда, следующие Ваши действия будут аналогичны вышеуказанным. Что касается компенсации за неотделимые улучшения, то неотделимые улучшения должны были проводится с Вашего письменного согласия. Вы можете подать встречный иск о взыскании с них стоимости аренды дома, в случае если родственники проживали без Вашего согласия. Понуждать к заключению договора арены — это согласится с тем, что Вы не против того чтоб они там проживали.