Имею ли я право не отдавать аванс по соглашению, если с моей стороны нарушений не было?

Здравствуйте. В Гражданском кодексе РФ, отдельной статьи по правовому определению «аванса» не содержится. В то же время Гражданским кодексом РФ, дано определение обеспечительному платежу. Так в соответствии со ст. 381.1 Гражданского кодекса РФ, денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств,  или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Условиями Вашего соглашение предусмотрено, что  так называемый «аванс» остается у Вас, при отказе покупателя совершить сделку в установленный срок.  В то же время если будет  судебный спор по этому вопросу, то суд будет давать оценку уважительности пропуска срока заключения сделки.