Правомерно ли соседи снизу жалуются на мой голос, если я вечерами и ночью общаюсь через гарнитуру?

Вячеслав, разговаривать в квартире ночью закон не запрещает, это не нарушение КоАП соответствующего региона, это скорее плохая звукоизоляция, а вот другой аспект — соседям рот не заткнуть, хотят жаловаться — и будут дальше, что можно посоветовать — если соседи снимают квартиру, возможно они не имеют официального договора и регистрации, попробуйте также пожаловаться на хозяина квартиры в налоговую и прокуратуру для инициирования проверок, может быть тогда собственник повлияет на квартирантов.