Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно законно продать землю КФХ в данном случае?
У Меня КФХ на землях населенных пунктов при продаже земли распространяется ли на меня ст 8 ЗК и должен ли я уведомить о продаже местное самоуправление
Здравствуйте!
А какой ВРИ у вашего З/У? Если у Вас КФХ, я предполагаю, что ВРИ для сельхоз. деятельности, а значит, что к Вам могут распространяться положения ФЗ Об обороте Земель Сельхоз Назначения.
ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 113-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
Земля для ведения КФХ из земель населенных пунктов
Если Вы не хотите, чтобы данной землей заинтересовался орган местного самоуправления, то можете предложить свой участок какому-нибудь КФХ, т.к у них будет преимущественное право выкупа на этот участок.