Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я претендовать на половину квартиры при разводе?
В октябре 2013 года была куплена квартира. Оформлена на супруга. В октябре этого же года был зарегистрирован брак. По датам договор купли-продажи от 15 октября 2013, брак от 18 октября 2013, запись в кадастровой реестре от 31 октября 2013. Могу ли я претендовать на половину квартиры при разводе?
Уважаемая Галина! Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Если квартира приобретена супругом до регистрации брака, то является его личным имуществом и разделу в случае расторжения брака между супругами не подлежит.
В данном случае договор купли-продажи заключендо регистрации брака, поэтому переданные продавцу денежные средства принадлежат супругу, и соответственно, приобретенная квартира не является общим имуществом.
Здравствуйте Галина.
Учитывая, что в силу ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество подлежащее регистрации возникает с момента внесения записи в реестр, то считаю, что Вы праве претендовать на 1/2.
Плюс если в квартиру вкладывались Ваши или общие средства в силу ст. 37 Семейного кодекса РФ Вы вправе требовать признать это имущество общим (если суд не присудит 1/2)
Не согласен с коллегой, поскольку для признания квартиры общим имуществом супругов необходимо установить, когда заключен договор купли продажи, передавались ли денежные средства в момент заключения договора купли-продажи, либо с отсрочкой платежа, и если денежные средства передавались в момент заключения договора купли-продажи, то кому они принадлежали.
Если квартира была приобретена на денежные средства супруга, то момент регистрации права собственности в данном случае не влечет за собой установление режима общей собственности супругов, поскольку фактически имущество было приобретено до регистрации брака.
Если при покупке квартиры Вы вкладывали принадлежащие Вам лично денежные средства, то в судебном порядке возможно признание квартиры общей собственностью с определением долей пропорционально Вашему вкладу.