Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить раздел участка по долям домовладения?
В 1940 году был получен участок под застройку 6 соток. Был построен дом одному сыну,второму сыну отец отдал часть участка для строитетельства в 1955 году. С тех пор два дома,разделенные забором и существуют. В 1990 году состоялся суд. По решению суда один собственник получил 11/20 с использванием земли 2,7 сотки, другой 9/20 с использованием земли3.3 сотки. Теперь тот собственник у которого меньше земли и больше дом собирается от судить землю в свою пользу. То есть если 11/20 дома значит и земли больше. Ссылается на документ о праве на землю, где также записано 11/20. Как вэтом случае правильно поступить.
Если есть решение суда о разделе, то это решение носит преюдициальный характер, то есть заново суд пересматривать результаты раздела не будет, поэтому с какими требованиями собирается один из собственников собирается обращаться в суд, непонятно.
Если есть вопросы или необходима помощь в составлении документов, обращайтесь в чате. Предоставление дополнительной информации, а также составление любых документов правового характера, как правило, осуществляется на платной основе, всё по договорённости.
Здравствуйте, Елена! Здесь, конечно, нужно видеть документы. Непонятно, на каком праве принадлежит земельный участок, и принадлежит ли он Вам и второму собственнику дома вообще? Само по себе наличие большей доли в праве на дом не может являться основанием для выдела земельного участка большей площади. Судя по всему, у ВАс давно сложился порядок пользования общим участком, поскольку Вы указываете, что он разделён забором, и этот порядок закреплён решением суда. Для обращения в суд нужны основания. Если земля муниципальная, то второй собственник дома вправе ставить вопрос только об определении порядка пользования, для чего, как я уже сказала выше, оснований нет.
