8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать при требовании вернуть сарай после покупки участка в СНТ?

Добрый день!

Проконсультируйте, пожалуйста.

Купили участок в СНТ у собственника. На участке две сарайки, в одной из них ксенон (в принципе из-за него и купили). Сделка была в апреле. Сегодня 25 мая, объявились предпредыдущие хозяева участка (не у кого купили, а у кого покупал предыдущий хозяин) и утверждают, что сарайка с керосином принадлежит им. И они намерены её забрать. У них с прежним хозяином были договорённости на этот случай. О которых нас никто не предупреждал. Обязан ли я им отдать кессон?

, Михаил, г. Рыбинск
Маргарита Комарских
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань

Добрый день, Михаил! Если эти условия были отдельно оговорены с предыдущим собственником участка в договоре купли- продажи, то да, это их собственность, подлежащая возврату. Если подобного условия договор не содержал, то все строения переходят вместе с землей новому владельцу по сделке, то есть Вам.

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Рыбинск
спасибо. а если я им запрещаю выкапывать его? меня могут обязать? бумаг скорее всего нет.

полицию вызывайте, если начнут что то делать самовольно.

0
0
0
0
Вера Гришина
Вера Гришина
Юридическая компания "ООО Центр разрешения споров "Диалог"", г. Москва

У них с прежним хозяином были договорённости на этот случай. О которых нас никто не предупреждал. Обязан ли я им отдать кессон?

Михаил

Доброго дня, Михаил. В случае, если у тех, кто предъявляет претензии есть документы, доказывающие наличие оснований для их притязаний, запросите их ознакомиться. Если нет никаких документов, то, видимо, стоит предложить им доказать притязания в судебном порядке. На первый взгляд, требовнаия не обоснованы. Но стоит изучить ситуацию на основании документов, обратитесь к юристу, показав документы. Так будет надежнее.

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Рыбинск
спасибо! у нас документы только на участок, сарайки в виду их состояния даже не учитывались в договоре купли продажи… это может стать проблемой?

Нет, если они не объекты капитального строение, т.е. без фундамента.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
1200000 внесли как первоначальный взнос по кредиту(можно ли его вернуть)?
Здравствуйте. Купили новую машину в автосалоне. Старую здели а трейдын. Оценили в 1200000. Новая машина стоит 4000000. 1200000 внесли как первоначальный взнос по кредиту(можно ли его вернуть)?. Общая сумма которую должны банку 5689725. На второй день после покупки нам разбили машину. Вина не наша. Все документы есть. за автомобиль страховая предлагает 4 миллиона. Это прописано в договоре. Но. Эти деньги же уйдут на погашения кредита. То есть мы должны банку еще 1689725. И что бы купить новую машину нам нужен опять же первоначальный взнос. Но у нас его не будет т.к. машину у нас заберут а больше средств у нас нет. Если с виновника трясти деньги она их будет выплачивать годами. А нам машина нужна сейчас. Как нам быть?
, вопрос №4774430, Ольга, г. Москва
1150 ₽
Семейное право
Лишат ли меня служебного жилья после покупки квартиры?
Прохожу военную службу в Москве. Планирую приобрести квартиру по военной ипотеке в г Домодедово. Лишат ли меня служебного жилья после покупки квартиры?
, вопрос №4773424, Станислав, п. Дугна
Автомобильное право
Какие доказательства нужно сохранить?
Здравствуйте. Нужна консультация по ситуации с бывшим молодым человеком. Мы состояли в отношениях около 3 лет, в браке не были. Жили в квартире моих родителей, жильём и всем имуществом обеспечивали они. Продукты питания мог купить молодой человек. В период отношений он подарил мне телефон, а также оплатил часть медицинской процедуры — 20 000 руб., вторую часть (15 000 руб.) оплатила я самостоятельно. Совместных крупных покупок или договорённостей между нами не было. Отношения прекратились в августе 2024 года из-за его неоднократных измен. После расставания он продолжал проявлять навязчивое внимание: приходил к дому, звонил в дверь, писал с разных аккаунтов. Я старалась избегать контактов, хотя не всегда получалось. Последние полгода он регулярно пишет мне требования «вернуть телефон» и «вернуть 20 000 руб.», сопровождая это угрозами и намёками («ты за всё поплатишься», «ты ответишь за…»). Иногда отправляет символические переводы (1–10 руб.) с сообщениями «выйди на связь», «верни телефон» и т.п. Когда ранее у меня была возможность вернуть телефон, он отказывался его забирать. Сейчас у меня нет ни желания, ни возможности общаться с ним лично. Прошу разъяснить: 1. Обязанa ли я возвращать телефон, который был подарком, и деньги за медицинскую процедуру, если это не было оформлено как долг/займ ? 2. Являются ли его сообщения и переводы с угрозами основанием для обращения в полицию? 3. Можно ли квалифицировать такие действия как домогательство/преследование? 4. Как безопасно прекратить давление и угрозы с его стороны? 5. Какие доказательства нужно сохранить? Спасибо.
, вопрос №4772692, Алла, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ, для строительства дома в ипотеку
Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ , для строительства дома в ипотеку
, вопрос №4772022, Евгений, г. Москва
Земельное право
Какие органы меня могут проконсультировать и решить мой вопрос
Добрый день. На днях в домашних документах нашла свидетельство о праве собственности в СНТ 1996 года. Хочу приватизировать. Председатель садоводчества утверждает, что свидетельство не действительно, в связи с некорректной печатью. В архивной выписке О выделении земельного участка Снт, прописано, что снт отдельная юр. организация со своей печатью. Председатель не идет на контакт! Какие органы меня могут проконсультировать и решить мой вопрос
, вопрос №4771772, Юлия, г. Сочи
Дата обновления страницы 30.05.2019